Rörstrandsgatan 9 - Vasastan, Stockholm
20-talsdröm i hjärtat av Birkastan! Välkommen till denna vackra och mycket välplanerade fyra/femrumslägenhet med fri vy längs Rörstrandsgatan och bort mot Vasaparken. Våningen präglas av 20-talets tidstypiska charm med högt i tak och bevarade detaljer såsom spröjsade fönster, djupa fönsternischer, speglade dörrar, serveringsskåp, ursprungliga trägolv, taklister och fungerande öppen spis. Våningen har mycket vackert ljusinsläpp i och med hörnläget samt de många fönstren i tre väderstreck.
Trevlig hall med platsbyggd förvaring som öppnar upp till den stora inre hallen som breder ut sig som en solfjäder med ingångar till samtliga room i lägenheten. Denna stora hall kan användas som matsal om våningen önskas disponeras som 5 room och kök.
Generöst och påkostat kök från Ballingslöv (2018/2019) med matplats för 8 personer. Lyxig stenbänkskiva, fasat vitt kakel och vackert originalträgolv. Samtliga vitvaror från Siemens inklusive gasspis för den matlagningsintresserade. Mycket goda förvaringsutrymmen i skafferier samt dubbla överskåp. Två fönster mot föreningens grönskande innergård och Birkagatan. Möjlighet att med enkla medel återställa jungfrukammaren genom att dela av köket och därmed få ett fjärde sovrum (se alternativ planlösning).
Vardagsrum i unikt hörnläge med fri vy över torget vid Birkagatan/Rörstrandsgatan och mot Vasaparken. Fungerande öppen spis. Vacker fiskbensparkett och smakfullt platsinbyggd TV i vägg i vilken ursprungliga skjutdörrar finns bevarade.
Mycket rymligt master bedroom med samma vackra vy som från vardagsrummet. Plats för skrivbord, fåtölj, sängmöbler samt generös förvaring i platsbyggd garderob.
Ytterligare två bra sovrum varav ett med vacker pardörr med övre fönsterparti som ger extra ljusinsläpp till den stora inre hallen.
Förvaring i inre hall med bl.a. klädkammare, garderober samt serveringsskåp.
Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin.
Balkonger i sydväst på samtliga mellanplan i trapphuset som nås några trappsteg upp och ner från lägenheten. Stor lummig innergård med utemöbler invid Birkagatan.
Säkerhetsdörr och vit smidesgallergrind in till lägenheten. Hiss finns (med plats för barnvagn). Inga trappsteg från gata till lägenhet. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4-5 square meters.
Föreningen äger marken och har mycket god ekonomi samt låga avgifter. Sammantaget en vacker och otroligt välplanerad familjelägenhet i hjärtat av populära Birkastan!
Brf Terrakottan Större är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt om totalt 2386 square meters samt lokaler om totalt 433 square meters. Överlåtelseavgift om högst 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av basbelopp debiteras köparen. Juridisk person accepteras ej. Kabel-Tv/Bredband ingår i avgiften och levereras av Ownit/ComHem. Föreningen har mycket god ekonomi med endast 390 kr/square meters i lån. Det finns mer pengar i kassan än i lån vilket innebär att föreningen i princip är skuldfri. Inga planerade justeringar av avgiften. Alla stora renoveringar är dessutom gjorda. För mer information gällande ekonomi, se bilagd årsredovisning. Lägenheten är enligt uppmätning 99 square meters, enligt förenings uppgift 106 square meters.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga, utemöbler och cykelparkering på innergården.
Rörstrandsgatan med dess rikliga utbud av caféer, butiker och restauranger ligger mitt i Birkastans hjärta. Här finns allt man kan önska ett stenkast från lägenheten, bland annat det omåttligt populära bageriet Lillebrors, Mellqvists café, biografen Capitol i ursprungliga återställda lokaler, flera matbutiker däribland Cajsa Varg. Detta i kombination med närheten till såväl Karlbergs Slott med promenadstråk längst Karlbergskanalen samt Vasaparken med grönska gör Birkastan till något unikt mitt i stan. Mycket goda kommunikationer med både flertalet innerstadsbusslinjer samt tunnelbanans gröna linje på Sankt Eriksplan.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
