Norrtullsgatan 28, 5 tr - Vasastan, Stockholm
Vindsvåning i en mycket vacker sekelskiftesfastighet i Vasastan med solig terrass.
Våningen har milsvid utsikt i många väderstreck och en trevlig social del med öppen spis samt en avskild privat del.
Mycket välskött fastighet och förening.
Vindsvåningen är belägen på 5 tr i huset, hiss upp till plan 4, och har en milsvid utsikt i olika väderstreck. Planlösningen är mycket social med öppet mellan kök och vardagsrum samt en härlig öppen spis. Den privata delen ligger avskild med utgång till en solig terrass. Ett flertal fönster samt takfönster ger mycket rymd till våningen och här ser man både solen gå upp och ned med vackra solnedgångar.
Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum och i hallen finns det garderober med plats för avhängning samt ingång till en klädkammare för god förvaring.
Köket har en social och öppen planlösning med en bardel som fungerar som avskiljare mot matgruppsdelen.
Skåpsluckorna från Puustelli är i svart- och vitpigmenterad ek, bänkskivan är av granit och kaklat stänkskydd.
I övrigt finns det kyl, frys, nedfälld spishäll, varmluftsugn med ångfunktion samt en micro. En vinkyl är infälld i skåpsdel vid baren och ett fönster mot Norrtullsgatans takåsar ger ett vackert ljus.
Matdelen har plats för ett flertal gäster och takfönster samt fönster mot Norrtullsgatan som ger ljus och rymd. Nischer vid väggarna ger möjlighet till bokhyllor eller inbyggd förvaring.
Vardagsrummet har plats för en soffgrupp och den öppna spisen ger en ombonad känsla. I vardagsrummet finns ett stort fönster med utsikt mot takåsar och grönska och härifrån njuter man av de mest vackra solnedgångar Stockholm kan bjuda på.
Den privata delen ligger avskilt och välplanerat från den sociala delen. Här finns en gäst-WC med plastmatta på golvet samt en klädkammare.
De två sovrummen ligger rofyllt med ett stort fönster i varje room samt garderobspartier med skjutdörrar med glaspartier. Båda rummen rymmer en stor dubbelsäng och kan med lätthet möbleras som önskas.
Badrummet är helkaklat med ett badkar, golvvärme (el), infällda spotlights samt en tvättmaskin. Ett litet fönster ut mot terrassen är en fin detalj samt ett takfönster ger ljus till rummet.
Terrassen har en fantastisk utsikt mot Vasastan och Östermalm. Här finns en markis för soliga dagar och takåsar som omsluter en. På terrassen får man plats med en stor matgrupp eller loungesoffa och kan njuta av solen fram till eftermiddagen.
Sammantaget är denna vindsvåning personlig och ljus med stora sällskapsytor och en bra planerad privat avdelning. Terrassen i absolut bästa solläge gör detta till en mycket attraktiv vindsvåning.
Fastigheten är mycket välskött och K-märkt ur ett kulturhistorskt och konsnärlig synpunkt. Här har många kulturikoner levt och verkat och fastigheten lever upp till det arvet genom dess vackra fasad, entré, trapphus och innergård.
Området bjuder på lugn och ro med trevliga restauranger, blombutik och närhet till Brunnsviken med dess gröna gångstråk. Rödabergsskolan ligger i närheteten och Odenplans livliga restaurangstråk samt goda kommunikationer ligger med några minuters gångväg bort samtidigt som Hagastadens nya område även det ligger på gångavstånd med bl.a. nya Blique hotell.
Storlek, våning:
Yta 117 square meters
Föreningen:
Föreningen bildades 1979 med 23 bostadsrätter samt fyra lokaler. Äkta förening. Föreningen äger marken och välskött ekonomi. I år avsattes ca. 400.000 kr för att amortera lån och belåningen är låg.
Fastigheten:
- Fastigheten har en grön K-märkning. D.v.s särskilt värdefull ur ett kulturhistoriskt, miljömässigt och konstnärlig synpunkt.
- Byggår 1906.
- Totalrenoverades 1980-1983 med bl.a. stambyte, el-stigar. installerade centralvärme, vindsvåningar samt hissinstallation trapphus Ynglingagatan 21.
- Fasaden renoverades 1997 och vid balkongbygge 2004/2012-13 renoverades gatufasaden samt fönster och tak.
- 2015-16 renoverades skortstenstopparna och många medlemmar valde att täta sina rökkanaler.
Bredband och TV:
- TV-leverantör är Com Hem och ingår inte i avgiften.
- Bredbandsleverantör är Bredbandsbolaget och lägenhetsinnehavare tecknar själva avtal. Fiber indraget till lägenheterna, uttag vid ytterdörren.
Gemensamma utrymmen:
- Källarförråd om ca. 1 square meters.
- En mycket välskött och vacker gård med konstgräs, gasolgrill, sittgrupper och blomlådor.
- Tvätttstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
Överlåtelseavgift och pantsättningavsgift:
Överlåtelseavgift om 2,5 % och pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
