Beautiful turn-of-the-century house with unobstructed views

Pålnäsvägen 17 - Saltsjöbaden

living area | second area
317 sq. ft. | 24 sq. ft.
Room
12 rooms
Price
Sold
Land area
1 824 sq. ft.

Vackra Villa Solbacken är ritad av Albert Collett som under sin tid hos Clasons arkitekter medverkade till mästerverk som Nordiska museet och Hallwylska palatset mfl. Denna underbara sekelskiftesvilla har allt man kan önska av ett klassiskt hus i Saltsjöbaden. Men hänförande utsikt över Pålnäsviken och fritt från insyn bor man här privat inbäddad i underbar grönska på södervänd sluttning. Generösa sällskapsytor, värmande kakelugnar och rikligt med sovrum gör detta till ett perfekt hus för den stora familjen. Varmt välkommen till Villa Solbacken!

Images
Description

Villa Solbacken

Välkomnande entré med rymligt kapprum och gäst WC. Entrén öppnar upp till det tidigare köket, idag serveringsrum med trevlig öppen spis och köksentré. Vidare når man köket som med enkla medel kan integreras med serveringsrummet och byggas ut mot baksidan av huset för ett rymligare och mer socialt kök.

Med trevligt hörnläge och underbar utsikt i direkt anslutning till köket ligger matsalen med gott om plats för stora middagssällskap framför den värmande kakelugnen. Den ståtliga salongen med generös takhöjd, flödande ljusinsläpp och vacker kakelugn är husets hjärta med fri vy över vattnet. Här finns även den charmiga glasverandan och ett gästrum/arbetsrum.

Via den vackra trätrappan i original når man mellanplanet och den privata avdelningen bestående av ett centralt placerat allrum och ingång till rymligt master bedroom med platsbyggd garderobsvägg samt ytterligare två bra sovrum med förvaring. Rofyllt badrum med både dusch och badkar samt intilliggande tvättstuga.

Vindsplanet är senare ombyggt med allrum, två sovrum och ett badrum. Här finns även en spansk balkong med milsvid utsikt över Saltsjöbaden.

Huset ligger lummigt inbäddat i vacker grönska i sluttningen ned mot Pålnäsviken. Garage för en bil samt parkering för ytterligare två bilar på uppfarten. Vidare uppe vid huset finns en bra och barnvänlig gräsmatta för bollsport eller studsmatta samt en trevlig trädkoja. Förråd/Ateljé i anslutning till köksentrén ger utrymme för fantasi och här finns oändliga möjligheter som orangeri eller gästhus. Mindre källare för förvaring. Flertalet uteplatser runt om huset för sena sommarkvällar i kvällssolen.

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1903
Building type
Tvåplanshus med inredd vind
Warm-up
Geothermal energy
Energy performance
89 kWh/sq m per year
Windows
2-glass
Facade
Wood
Roof
Sheet metal
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Sheet metal work
Painted sheet metal
Foundation
Basement foundation
Water and sewage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Self-draw
TV and internet offerings
Fiber via Telia
Assessed value of building
3 183 000 SEK
Assessed value of land
7 600 000 SEK
Total assessed value
10 783 000 SEK
Land area
1824 sq. ft.
living area
317 sq. ft.
Biarea
24 sq. ft.
Garage
28 sq. ft.
Förråd/ Separat byggnad
15 sq. ft.

Operating cost

Heat
2 750 SEK per month
Electricity
1 000 SEK per month
Water/Sewage
425 SEK per month
Chimney sweeping
83 SEK per month
Waste management
283 SEK per month
Insurance
2 167 SEK per month
Other
1 000 SEK per month
Total operating costs
7 708 SEK per month
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.