Tegnérgatan 18 - Vasastan, Stockholm
Välkommen till en fantastisk vindsvåning med bästa läge i Vasastan. Högst upp i huset med fri vy över takåsarna återfinns detta högklassiga hem om 95 square meters + 10 square meters biyta med storslagen volym och stor takterrass i österläge som kronan på verket. Vindsbyggnationen genomfördes 2012 och interiört bjuds rakt igenom exklusiva materialval. Terrassen nås från ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Den privata sfären utgörs av två utmärkta sovrum med platsbyggd förvaring. Därtill finns ett separat gäst-wc samt ett badrum med wc, dusch, badkar och tvättpelare. Sammantaget ett optimalt utformat boende med alla de eftertraktade vindsattributen, ett boende utöver det vanliga på trendsäkra Tegnérgatan.
Föreningen registrerades 1994 och klassas som ett sk äkta bostadsföretag. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 147 square meters, varav 1 639 square meters utgör lägenhetsyta och 508 square meters utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt en hyresrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrevs om 2017.
God ekonomi med starka intäkter från lokaler.
Årstavgifterna planeras vara oförändrade närmaste åren.
Föreningen gjorde i samband med ombyggnationen 2011 en ekonomisk plan. Den visar att allt större underhåll är genomförd förutom fasadrenovering våning 1-4.
Planerat underhåll
Fasadrenovering inom 5 år.
Bostaden har ett mycket attraktivt läge i levande kvarter nära både Odenplan, natursköna Tegnérlunden, Observatorielunden och Stureplan/Humlegården. Området bjuder på mysiga caféer, restauranger och butiker samtidigt som stadens puls finns utanför dörren, t.ex flertalet biografer och träningsanläggningar, bl.a. Sats i Spårvagnshallarna och Acid Gym i samma fastighet. Skolor som Enskilda Gymnasiet, Internationella Engelska Skolan, Franska Skolan och Stockholm International School (SIS) ligger alla inom tio minuters gångavstånd.
Mycket bra kommunikationer som innerstadsbussar, t-bana samt kort avstånd till Tekniska Högskolan med bl a Roslagsbanan. Rådmansgatans tunnelbanestation ligger runt hörnet.
Boendeparkering på gatan till en kostnad av 1 100 kr/ månad. Tillstånd sökes hos Stockholm Stad: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/
Garage icke tillhörande föreningen finns runt hörnet på Luntmakargatan 46. https://www.q-park.se/sv-se/
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
