Exklusivt renoverad jugendvilla

Vasavägen 26 - Hersby, Lidingö

Boarea | Biarea

244 kvm | 85 kvm

Rum

8 rok

Pris

Såld

Tomtarea

1 539 kvm

Påkostad jugendvilla på ypperligt läge med närhet till det bästa Lidingö har att erbjuda. Ritad av välrenommerade Jacob J:son Gate. Ett ståtligt hem i enastående skick. Villan har alldeles nyligen genomgått en mycket exklusiv renovering både interiört och exteriört. Vackra originaldetaljer har lyfts, samtidigt som man skapat ett hem för att passa en modern familjs mycket högt ställda krav. Härligt uppvuxen tomt med fina planteringar och en nyligen anlagd terrass om ca 80 kvm i soligt söderläge.

Utmärkt disposition med hänsyn till funktion och form. Stora sällskapsytor på entréplan och privat ombonad sovrumsdel på övre planet och vinden. Ljuset genom de äldre fönstren bryter ljuvligt mot de gedigna naturmaterialen. Den äldre arkitekturen och den smakfulla moderna inredningen lever sida vid sida i samklang. Elegant träfasad med kontrasterande liggande och stående panel, brant sluttande sadeltak med lertegel och flertalet spröjsade fönsterpartier. Invid huset finns en smidig dubbelparkering med plats för två bilar utrustat med laddstolpe. Nyligen installerad bergvärmepump från Nibe med mycket kraftfull kapacitet och ytterligare borrhål. Outnyttjad byggrätt finns kvar och rätt att bygga grindstuga om 30 kvm i gatugräns. Varmt välkomna till ett osedvanligt attraktivt hem beläget på ett mycket eftertraktat läge med närhet till promenadstråk, båtliv, utmärkta skolor samt mycket snabba kommunikationer till Stockholm.

Urval av interiör

Exceptionellt genomtänkt planlösning med stora sällskapsrum på entréplan. Ett exklusivt kök från Kvänum ligger i fil till matsal och vardagsrum, dessutom i perfekt i anslutning till altanen i söder. Ytterligare en rofylld sittplats har skapats på entréplan i anslutning till hallen och dess stora burspråk. Gästtoaletten under trappan är helkaklad i carraramarmor och har byggts ut med dusch.

En trappa upp återfinns familjens privata ombonade sovrumsdel. Tre stora sovrum, diskret platsbyggd förvaring samt två badrum i carraramarmor av absolut högsta klass. Ett av badrummen ligger avskilt en suite till föräldrarnas sovrum. Det andra är utrustat med exklusivt badkar och dubbelhandfat med utsikt över trädgården.

För den som önskar finns det möjlighet till ytterligare två sovrum med ett eget badrum på den inredda vinden. Källaren med egen ingång skulle kunna inrymma vinkällare, gym eller uthyrningsdel.

Renoveringar i urval

2024

INVÄNDIGT

Ny mycket kraftfull bergvärmepump från Nibe med ytterligare nytt borrhåll
Samtliga fönster renoverade, omkittade och målade både utvändigt och invändigt
Ny dubbeldörr i äldre stil med kodlås från Yale Doorman i huvudentrén
Platsbyggd garderob i master bedroom

UTVÄNDIGT

Dränerat utmed den östra sidan av huset
Skapat en dubbelparkering framför huvudentrén för två bilar
Byggt ca 80 kvm terrass i söder med trappa och entré till köksingången
Byggt ny trappa till huvudentrén
Målat staketet

2023

INVÄNDIGT

Förbättrad planlösning på entré – och ovanvåning
Nytt exklusivt kök från Kvänum med marmorbänkskiva (Bardiglio), nya vitvaror från Gaggenau, fläkt från Fjäråskupan, kyl och frys (med ismaskin) från Miele. Köket har delvis vattenburen golvvärme
Tre totalrenoverade påkostade badrum i carraramarmor, varav ett på entréplan med dusch och två på övre våningen. Fläktar installerade i samtliga
Platsbyggd diskret förvaring i samtliga sovrum
Separat walk-in-closet skapad på övre våningen samt plastbyggda garderober utanför badrummet
Samtliga invändiga stammar har filmats och inga brister kunde noteras.
Nya elkablar på ovanvåning och nedanvåningen är infrästa i väggen
Nya elcentraler installerade på nedan och ovanvåning
Ny tvättmaskin och torktumlare i källare från Siemens
Vattenfelbrytare installerad
Bergvärme har uppdaterats med en ny cirkulationspump (den andra pumpen) samt service
Platsbyggda elementskydd
Flertalet golv har ytskiktsbehandlats med hårdvax olja (frost) och slipats, i vissa fall målade. Heltäckningsmatta från NTK i master bedroom
Nytt cararramarmor golv inkl. vattenburen golvvärme i huvudentrén
Tillbyggd stängbar Walk in closet garderob med cararramarmor med vattenburen golvvärme och inbyggda spotlights.
Platsbyggd hallbänk i ek i burspråket

UTVÄNDIGT

Renoverat alla fönster och balkongdörrar utvändigt
Fasadmålning och byte av virke på fåtal ställen
Kompletterande reparation av balkong i samband med fasadmålning
Filmat avloppsstammar utvändigt utan anmärkning
Ny slang och kontrollfunktion pump och brunn
Ny elbilsladdare installerad på uppfarten från Zaptec

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

ANMÄL TILL SPEKULANTREGISTER