Spektakulär arkitektritad villa invid Strömma kanal

Med ett privat och naturskönt söderläge mot Strömma kanal finns denna stilrena villa uppförd och färdigställd av arkitekter AndrénFogelström samt inredningsarkitekt Rebecka Haymoz 2022. Dramatiskt placerad på en klippa kragar villan ut bland trädtopparna. Nyskapande arkitektur som smälter in i och speglar landskapet med en exklusiv påkostad design. Entrén nås via spång spänd över en bergsskreva. Öppna sällskapsytor med magnifik takhöjd och stora glaspartier inramade i trä som kan öppnas mot de övertäckta altanerna med fin utsikt över vattnet samt badar i vackert ljus som strilar ned genom gamla ekar. Luftigt och öppet vardagsrum, kök och matsal i öppen planlösning med underbar utsikt. Kök från Ballingslöv. Privat sovrumsdel med fyra sovrum och två badrum. Ytterligare finns ett ateljéhus med tvättrum samt ett gästhus med sovrum, kök och badrum. Innergård i japansk anda med krattat grus sammanbinder husen. Ett nutida hem med plats för stort socialt umgänge på eftertraktat läge.

Adress Lärkstigen 12A Område Värmdö
Boarea 255 kvm Rum 9 rok
Pris 16 950 000 kr / bud Tomtarea 1 650 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

Interiör

Ingång från spång som leder fram till huvudbyggnaden över en bergsskreva. Porten och dess omfång klädd i koppar. 
Hall med garderober. 

Spatiöst vardagsrum med braskamin. Skjutdörrar in mot gården och ut till terrassen. 

Kök i grå-beige från Ballingslöv med vitvaror från Miele. Kyl, frys, ugn, induktionshäll, integrerad fläkt, diskho samt spotlights ovan. Köksö med god förvaring samt ugn. Stänkskiva samt bänkytor i beige microcement. 

Matsalsdel med plats för stort sällskap. 

Träribbor i tak och spotlights ovan kök, vardagsrum och matsalsdel. 

Utgång till terrass och innergård genom stora glasade skjutdörrar. 180-graders utsikt över Strömma Kanal. 

Gång till sovrumsdel med fyra sovrum samt ett allrum. Innertak klätt i träribbor. Platsbyggda bokhyllor och arbetsbänk. Utgång till innergård. 

Badrum en suite till master bedroom med dusch, handfat med kommod och vägghängd wc. Väggar och golv klädda i kalksten. 

Ytterligare ett badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp ovan samt avskild vägghängd wc med handfat och kommod. Väggar och golv klädda i kalksten. 

Sjöutsikt från alla sovrum. 

ATELJÉ
Rum med golv i vitlaserad furu, ribbor i tak, utgång till innergård. Tvätt och teknik avdelning med tvättmaskin, torktumlare (Samsung) samt diskho.

GÄSTHUS
Kök och allrum i öppen planlösning. Över- och underskåp i beigegrått från Ballingslöv med ugn, induktionshäll, infälld fläkt och liten kyl.
Badrum med handfat med kommod, dusch, wc och spegelskåp ovan. Golv med grå kalkstensklinker, väggar klädda i microcement. Spotlights i tak.
Utgång till terrass.
Trädgårdsförråd nås från uppfart. 

Genomgående golv i vitlaserad furu och spotlights i alla rum. Golvvärme. 

 

Exteriör

Parkering för två bilar. 

Trädgården består av naturtomt med höga etablerade träd av blandad art såsom tall, gran, ek, körsbär och björk. Vildare partier med äng samt bara klipphällar.  

Fastigheten har båtplatsrättighet på Strömma båtklubb en kort promenad bort.
Gångavstånd till Strömma Kanals krogar och butiker samt golfbilsavstånd till Fågelbro och Värmdö golfklubb. 

Bussar 433 samt 434 stannar i närheten. 


Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
2022
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
Träfönster (Viking)
Fasad
Målad stående träpanel
Tak
Papp och plåt/koppar
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarbete
Plåt och koppar
Grund
Delvis stolpad grund, delvis murad grund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde byggnad
1 195 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 703 000 kr
Taxeringsvärde totalt
4 898 000 kr

Driftkostnad

El
3 083 kr/mån
Renhållning
200 kr/mån
Försäkring
625 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 908 kr/mån
Till toppen
Alla bilder