Familjeidyll på Vårvägen i Stocksund
Vårvägen 2 – Stocksund
Boarea | Biarea 171 kvm | 14 kvm | Rum 6 rok |
Pris 15 900 000 kr / bud | Tomtarea 1 819 kvm |
På en av Stocksunds mest populära gator finns nu möjligheten att förvärva ett trivsamt hem med stor tomt och väldigt insynsskyddat läge längst ner på en återvändsgata. Villan om totalt 185 kvm disponeras på ett plan i vinkel och har möjlighet till 5 sovrum och två badrum. Generösa sociala ytor med ett vardagsrum med stor öppen spis, stort fönsterparti samt hög takhöjd, öppet upp till nock och utgång till terrassen. Härlig och rymlig ateljé med stor öppen spis som idag disponeras som sovrum. Fint kök med matsalsdel. Vacker trädgård med belysning, terrasserade planteringar, flera uteplatser, vitputsade murar, plan gräsmatta, stor altan med bra solläge som blir som ett andra vardagsrum under sommarhalvåret. Trevligt gästhus på tomten. Swimspa. Välkommen till detta härliga boende i Stocksund och ett sant tillfälle för den som önskar bo bland barnfamiljer, med närhet till barnomsorg, centrum, allehanda aktiviteter och smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm city.
Beskrivning
Renoveringar
Taket lades om 2014, se besiktningsprotokoll
Nytt badrum 2017/18
Nya isolerfönster 3-glas. Ej stora partiet vid V-rum
Nytt kök 2017
Ny elcentral 2017
Ny luftvärmepump 2017
Ny utomhusbelysning 2017
Installerat radonsug 2017
Ny trall 2017
Ny tvättmaskin/torktumlare 2017
Nytt sovrum 2018
Grusat framsida 2018
Nytt Golv 2019
Nya köksapparater 2019
Lilla badrummet renoverades 2000
Solceller 2020
Bergvärme 2020
Swim-spa 2022
Badrum 2024
Entré renoverad 2024
Löpande Trädgårdsarbete
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1973
- Byggnadstyp
- Enplanshus
- Uppvärmning
- Bergvärme, vattenburet system, solpaneler på tak
- Energiprestanda
- 70 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Isolerfönster 3-glas
- Fasad
- Puts och trä
- Tak
- Papp och råspont
- Stomme
- Lättbetong
- Plåtarbete
- Hängrännor och stuprör
- Grund
- Betongplatta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 448 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 10 248 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 1 250 kr/ mån
- El
- 1 667 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 500 kr/ mån
- Renhållning
- 367 kr/ mån
- Försäkring
- 1 000 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 783 kr/ mån