Mer info

Familjeidyll på Vårvägen i Stocksund

Vårvägen 2 – Stocksund

Boarea | Biarea 171 kvm | 14 kvm Rum 6 rok
Pris 15 900 000 kr / bud Tomtarea 1 819 kvm

På en av Stocksunds mest populära gator finns nu möjligheten att förvärva ett trivsamt hem med stor tomt och väldigt insynsskyddat läge längst ner på en återvändsgata. Villan om totalt 185 kvm disponeras på ett plan i vinkel och har möjlighet till 5 sovrum och två badrum. Generösa sociala ytor med ett vardagsrum med stor öppen spis, stort fönsterparti samt hög takhöjd, öppet upp till nock och utgång till terrassen. Härlig och rymlig ateljé med stor öppen spis som idag disponeras som sovrum. Fint kök med matsalsdel. Vacker trädgård med belysning, terrasserade planteringar, flera uteplatser, vitputsade murar, plan gräsmatta, stor altan med bra solläge som blir som ett andra vardagsrum under sommarhalvåret. Trevligt gästhus på tomten. Swimspa. Välkommen till detta härliga boende i Stocksund och ett sant tillfälle för den som önskar bo bland barnfamiljer, med närhet till barnomsorg, centrum, allehanda aktiviteter och smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm city.

Bilder

Beskrivning

Renoveringar

Taket lades om 2014, se besiktningsprotokoll

Nytt badrum 2017/18

Nya isolerfönster 3-glas. Ej stora partiet vid V-rum

Nytt kök 2017

Ny elcentral 2017

Ny luftvärmepump 2017

Ny utomhusbelysning 2017

Installerat radonsug 2017

Ny trall 2017

Ny tvättmaskin/torktumlare 2017

Nytt sovrum 2018

Grusat framsida 2018

Nytt Golv 2019

Nya köksapparater 2019

Lilla badrummet renoverades 2000

Solceller 2020

Bergvärme 2020

Swim-spa 2022

Badrum 2024

Entré renoverad 2024

Löpande Trädgårdsarbete

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1973
Byggnadstyp
Enplanshus
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburet system, solpaneler på tak
Energiprestanda
70 kWh/Kvm och år
Fönster
Isolerfönster 3-glas
Fasad
Puts och trä
Tak
Papp och råspont
Stomme
Lättbetong
Plåtarbete
Hängrännor och stuprör
Grund
Betongplatta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
2 448 000 kr
Taxeringsvärde tomt
7 800 000 kr
Taxeringsvärde totalt
10 248 000 kr

Driftskostnad

Värme
1 250 kr/ mån
El
1 667 kr/ mån
Vatten/Avlopp
500 kr/ mån
Renhållning
367 kr/ mån
Försäkring
1 000 kr/ mån
Driftskostnader totalt
4 783 kr/ mån

Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 10 november 2024 15:00 - 15:30
Välkommen!
Spara i min kalender

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister