Modern design i Saltsjöbaden med sjöläge och brygganläggning

Med fantastisk utsikt över Hotellviken och Furuholmen och tyst ostört läge finns detta spektakulära hus med byggår 1964, tillbyggt och renoverat av arkitekt Anders Landström år 2002. Huset som är disponerat över totalt 397 kvm på två plan har vardagsrum och kök i öppen planlösning med öppen spis, terrass, pool, upp till sju sovrum, två badrum och gott om förvaring. Två garage med totalt fyra platser. Utsökta materialval, hög kvalitet och makalöst läge kännetecknar detta hem, med plats för många och stort socialt umgänge både inomhus och utomhus. Med högt läge tas naturen, havet och himlen in från alla håll, från ett flertal uteplatser kan man uppleva miljön och solnedgången och även njuta av poolen som har privat insynsskyddat läge.

Adress Jaktvarvsvägen 9 Område Saltsjöbaden
Boarea | Biarea 257 kvm | 140 kvm Rum 10 rok
Pris 39 000 000 kr / bud Tomtarea 2 262 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

Interiör

Stenlagd uppfart leder till garage och vidare till huset, kantad av höga etablerade buskage.

Entréplan

Ingång till hall med gästtoalett och kappavhängning bakom frostade glasdörrar. Kalkstensgolv samt spotlights i tak. Gästtoalett med kalkstensgolv och carraramosaik på vägg, vägghängd wc och handfat. Spegel ovan.  

Kontor/sovrum samt ytterligare två sovrum, alla tre rum med direkt utgång till terrass.

Angränsande badrum med stor dusch med glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp ovan, två handdukstorkar, golv i kalksten samt grå klinker på vägg. 

Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, torkskåp, arbetsbänk i rostfritt stål samt diskho. Öppna hyllor ovan. Spotlights i tak. 

Bastu samt två förrådsrum. Vinkällare.

Spatiöst sällskapsrum/biorum med stora fönster och direkt utgång till trädgården. Sisalmatta. 

Övre plan

Stort vardagsrum med plats för flera sittplatser samt öppen spis med kassett. Stort ljusinsläpp från generösa fönsterpartier, direkt utgång till trädgården samt fantastisk utsikt över vattnet. Golv i ek, spotlights i tak.  

Platsbyggt stramt kök med släta skåp i mörkt brunsvart, släta överskåp i grått med stänkskydd och bänkskivor i mörk kalksten. Blandare i mässing från Vola. Köksö med vinkyl och bänkskiva i carraramarmor. Induktionshäll med fläkt ovan, ugn, diskmaskin, kyl samt frys tillhör utrustningen. Golv i kalksten. Integrerade högtalare. Utgång till trädgården. 

Matsalsdel med plats för 6-8 personer. Golv i ek. 

Master bedroom med utgång till terrass samt garderobsvägg, dressing room en suite med platsbyggd förvaringsö, ytterligare ett närliggande sovrum med balkong.  Fint ljusinsläpp från taklanternin. 

Bibliotek/tv-rum. 

Badrum med badkar, dusch, wc och dubbla underlimmade handfat med kommod och carraraskiva, spegel ovan, väggar och golv klädda i carraraklinker och mosaik. Spotlights i tak. 

Separat toalett med vägghängd wc och handfat, väggar och golv klädda i carraraklinker och mosaik. 

Golvvärme i badrum, hall och kök. 

Tomten har ett flertal etablerade träd, både lövträd och tallar. Insynsskydd ges genom höga tujor och buskage kring poolen. Tomten har klippor och gräspartier och stängsel mot vattnet där klippan sluttar ner mot vattnet. Trappor leder ner till bryggan. Brygganläggning för djupgående båt. Båtlift. 

Stor pool i sydvästläge kantad i trätrall. Generösa terrasser för flera sittgrupper och matplats.   

Stort garage i huvudbyggnaden med svartvita klinker på golv. Separat garagebyggnad. Plats för 4 bilar. 

 

 

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1964 (Ombyggnadsår 2002, 2021. Arkitekt Anders Landström.)
Byggnadstyp
Tvåplanshus med källarvåning
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
130 kWh/Kvm och år
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter och takljuskupol. 3-glas.
Fasad
Puts på mursten av tegel och betong
Tak
Låglutande tak med taktäckning av papp på råspont.
Bjälklag
Betong och betongkassetter
Stomme
Blå lättbetong
Plåtarbete
Hängrännor och stuprör av koppar
Grund
Gjuten betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt
Ventilation
Mekanisk
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
4 384 000 kr
Taxeringsvärde tomt
13 400 000 kr
Taxeringsvärde totalt
17 784 000 kr

Driftkostnad

Vatten/Avlopp
833 kr/mån
Renhållning
183 kr/mån
Försäkring
1 257 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 274 kr/mån
Till toppen
Alla bilder