Nationalromantisk villa på havsnära läge

Ståtlig sekelskiftesvilla uppförd 1915, ritad av byggnadsingenjören Simon Karlsson, delvis inspirerad av en karolinsk herrgårdsbyggnad dock med en tydlig jugendkaraktär. Ett klassiskt hem perfekt för familjeliv med en osedvanligt finstämd atmosfär och genomtänkt disposition. Ypperligt skick med flertalet välbevarade attribut från byggnadsåret, såsom spegeldörrar, stuckatur, djupa fönsternischer och spröjsade fönster. På entréplan återfinns generösa sällskapsytor och ett smakfullt kök. Från den rymliga matsalen nås den skyddade altanen. I vardagsrummet sprakar den öppna spisen och solens strålar lyser genom de spröjsade fönstren, i fil ligger både bibliotek och matsal. En trappa upp nås familjens ombonade privata sfär med tre sovrum och badrum. Högst upp i huset finns ett tornrum. I källarplanet ryms idag sovrum, vin/matkällare samt tvättstuga och teknikrum. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av de eftertraktade nationalromantiska villorna på Erstaviks kvarnväg.

Adress Erstaviks kvarnväg 16	Område Saltsjöbaden
Boarea \| Biarea 226 kvm \| 73 kvm	Rum 9 rok
Pris 26 500 000 kr / bud	Tomtarea 1 445 kvm

Välkommen på visning

4 jun

Visning kl 12:15-13:00
- Föranmäl gärna - välkommen på öppen visning!

Spara i min kalender

Visningsanmälan

Kontakt

Harald Ericsson Fastighetsmäklare & Managing Partner harald@wrede.se 072-166 10 30

Elisabet Stigård Fastighetsmäklare elisabet.stigard@wrede.se 072-166 32 83

Se bilder

Renoveringar i urval

2003-2007 totalrenoverades och restaurerades huset. Endast de absolut främsta fackmännen inom takomläggning/plåtarbeten, uppvärmning, finsnickeri samt målararbeten både ut/invändigt kontrakterades. Takrenovering finns dokumenterad och samtliga specialister.

2007 Bergvärme och kompletterande oljepanna från Viessmann.

2009 Elinstallation gicks igenom av elektriker.

2010 Fullständig köksrenovering då krypgrunden grävdes ur, golv/väggar isolerades, nytt furugolv, ommålning och satte in ett helt nytt kök från Lidhults och vitvaror från SMEG. Renoveringen tog helt bort kalldrag, minskade uppvärmningskostnader. Pardörrar från Nacka snickerier kom på plats.

2010 renoverades altanen.

Under åren har löpande underhåll gjorts tex. bytt markiser, förbättrat utebelysning, byggt staket samt framförallt ett mycket omfattande mark och stenläggningsarbete. All röd ölandskalksten har bytts mot grå sten som harmoniserar bättre med huset.