Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ljus och välplanerad familjevilla med utbyggnadsmöjlighet
Sandbrovägen 19 – Roslags Näsby / Lahäll
| Boarea | Biarea 118 kvm | 63 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 12 000 000 kr / bud | Tomtarea 1 685 kvm |
I lummiga kvarter i Täby återfinns denna ljusa och välplanerade funkisvilla om totalt 181 kvm. Vacker och härlig trädgårdstomt om 1 685 kvm med två altaner i både trä och natursten som tillsammans fångar upp dagens alla soltimmar. Interiört bjuds luftiga sällskapsytor, sobra kulörer samt rikligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i alla väderstreck. Entréplan med angränsande vardagsrum, matsal och kök i väl valda material och färgtoner. Smakfullt kök från Ballingslöv med vacker bänkskiva i massiv oljad valnöt samt vitvaror från Siemens, Gaggenau och LG. Rymlig och välkomnande hall med vackert ljust brädgolv samt gäst-wc. Övre plan består av tre välplanerade sovrum med plats för såväl dubbelsäng som förvaring. Gemensamt helkaklat badrum utrustat med wc, dusch och dubbla handfat med kommod. Källarplan utrustat med gillestuga, tvättstuga samt gott om förvaring. Villan är högt belägen och tomten består av såväl naturliga trädgårdsinslag som välskött gräsmatta med vackra planteringar bestående av bland annat äppelträd. Stor outnyttjad byggrätt. Lugnt område med närhet till ett flertal skolor och daghem, kommunikationer, matbutiker samt shopping och service via Täby Centrum. Tidigare har det funnits bygglov för utökad byggyta med 113 kvm inkl garage.
Bilder
Beskrivning
Taxeringsvärde
Skatteverket har tagit fram ett förslag om nytt taxeringsvärde om 8 053 000 kronor.
Byggnadsvärde: 2 653 000 kronor
Markvärde: 5 400 000 kronor
Areal: 1 684 kvm
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1937
- Uppvärmning
- Luft-vatten värmepump
- Fönster
- Kopplade tvåglasfönster
- Fasad
- Vit puts
- Tak
- Papp
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Källargrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag (S)
- Tv- internetutbud
- Tele2 (Fiber)
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 916 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 040 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 5 956 000 kr
Driftkostnad
- Värme
- 1 666 kr/mån
- El
- 417 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 298 kr/mån
- Renhållning
- 459 kr/mån
- Försäkring
- 759 kr/mån
- Driftskostnader totalt
- 3 599 kr/mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
Visning onsdag, 13 december 2023, kl 13:00–13:30
Vänligen ring för bokning!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
