Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Familjevilla med sjöutsikt
Båtsmansklevet 5 – Mälarhöjden
| Boarea | Biarea 218 kvm | 21 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 14 900 000 kr /bud | Tomtarea 789 kvm |
Nu ges möjlighet att förvärva en mycket trivsam och charmig familjevilla med sjöutsikt, belägen på en av Mälarhöjdens bästa tomter. Huset har ett högt men skyddat läge omringat av natur på ena sidan och panoramavy över Mälaren på den andra. Ovanligt tyst och lugnt beläget trots närheten till stan. Hela huset har nyligen genomgått en omfattande renovering (2021), inklusive golvslipning, stambyte samt nya kök och badrum. Entréplan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för social samvaro, både ute och inne. På övre plan finns tre välplanerade sovrum med platsbyggd förvaring, rymligt allrum med eldstad och enastående utsikt in mot city samt stort badrum med såväl dusch som badkar. Suterrängplanet inrymmer en lägenhet komplett med allrum, sovrum, kök, wc samt separat ingång. På våningsplanet finns även tvättstuga, bastu, garage och snickarrum. Huset är utrustat med tre eldstäder, en på vardera våningsplan. Stor altan på husets sydvästra sida med sol från morgon till kväll och den lummiga trädgården erbjuder flera mysiga uteplatser. Plats för 5-7 bilar på tomten. Huset värms upp med bergvärme. Sammantaget ett exceptionellt boende i vacker miljö med en speciell atmosfär som har plats för stora sällskap samt gemenskap både inne och ute i den lummiga och inbjudande trädgården.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Renoveringar/ombyggnation som tidigare ägare låtit utföra:
2021 har huset genomgått en omfattande renovering
- Nya V/A stammar (även avloppsrören utanför huset är delvis utbytta)
- Nydragen el, inklusive central och 2 st jordfelsbrytare
- Alla fönster omkittade och ommålade samt en ny altandörr i suterrängplanet.
- Nytt kök med nya maskiner förutom ugnen (varmluft, nästan oanvänd)
- Nytt helkaklat badrum med badkar och duschplats samt helkaklad duschplats vid bastun. Klinkergolv och nytt porslin i wc på entréplan och suterrängplan.
- Bredspacklade och ommålade ytskikt i alla rum, tak, väggar samt ommålning av alla snickerier.
- Nylagda furugolv samt nyslipade äldre golv och alla klinkergolv med golvvärme är också nylagda.
- Ny träfasad (all lockläkt bytt samt större delen av fasadbrädorna är utbytta). Hela fasaden målades om.
- Nya hängrännor och stuprör i målad plåt.
- Ny altan träaltan med insynskyddande staket.
- Ny stenlagd och asfalterad parkering vid garaget.
- Nya gräsmattor (utrullade).
- Ny flaggstång (glasfiber).
- Nytt fönster i köket på sutterängplanet åt gatan. Övriga fönster mot gatan är av fönster glasblock (äldre).
2012 - Ny papp på yttertaket
2009 - Borrades för bergvärme, ett hål ca 210 m och bergvärmepump installerades. Fönster i varierande årtal, några originalfönster och troligen 1968. I allrummet på övre plan isolerkassett i allrummet från 1984 samt 2010.
Området
Mälarhöjden är en charmig stadsdel vid Mälaren med närhet till såväl Stockholms innerstad som till fina grönområden. Nära gångavstånd till Fridhems brygga där man kan ta båten till Stadshuset och Drottningholm sommartid samt gångavstånd till Mälarhöjdens T-bana. Fina sandstränder vid Mälarhöjdsbadet och Sätrastrandsbadet samt mycket populära klippbad à la västkusten i Örnsberg och Vinterviken. På endast 200 m från fastigheten finns naturreservat med fina strövområden. Bör också nämnas trevliga kafé Lyran.
För den som gillar promenader är det 200 meter till Sätraskogens naturreservat. Här går du i Bellmans fotspår utmed Mälarens stränder. Från Bellmanskällan förbi Bellmansgrottorna till sandstranden i Mälarhöjdsbadet eller Sätrastrandsbadet.
Seglarskolan som ligger nere vid Fridhems Ångbåtsbrygga är mycket populär för barnen. På fjärden utanför sker Sveriges största regelbundna kappsegling. Ridskolan är nära i Sätra. Bredvid Discogolf-banan. Man cyklar dit på ca 10 minuter om du inte stannar på naturgymmet på vägen. Det är också nära till en 4 H-gård, café Lyran och café Uddvillan. In mot stan har du Mälarhöjdens kanotpaddelklubb, Vintervikens trädgårdar och restaurang. Det finns en fantastisk Montessoriskola på berget samt Mälarhöjdsskolan i närområde.
Kuriosa
Det ursprungliga huset byggdes till Stockholmsutställningen 1930 och efter utställningen flyttade huset till Båtsmansklevet. 1968 byggdes huset till samt moderniserades och vissa av originaldetaljerna från ursprunget finns kvar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1930 (Ombyggt 1969)
- Byggnadstyp
- Friliggande villa i två plan med souterrängplan
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 161 kWh/Kvm och år
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Papp
- Bjälklag
- Betong/trä
- Stomme
- Betong/trä
- Plåtarbete
- Målad plåt
- Grund
- Grundsula
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag (S)
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 673 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 6 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 9 873 000 kr
Driftkostnad
- El
- 2 620 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 748 kr/mån
- Sotning
- 44 kr/mån
- Försäkring
- 1 176 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 4 588 kr/mån
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
