Mer info

Modern arkitektritad villa

Ekholmsnäsvägen 107A – Lidingö

Boarea 266 kvm Rum 9 rok
Pris 22 250 000 kr / bud Tomtarea 1 276 kvm

Modern arkitektritad villa från 2012 med ett fantastiskt läge i Ekholmsnäs, där solläget sträcker sig från morgon till kväll. Detta välplanerade hus har en totalyta på cirka 266 kvm och erbjuder rymliga och inbjudande sociala ytor. Stora fönsterpartier från golv till tak vetter mot trädgården och terrassen, vilket skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla i hela bostaden. Villan har sex sovrum och tre badrum. Den insynsskyddade trädgårdstomten är vackert uppvuxen och har flera stora terrasser, omgiven av en charmig gärsgård och en tät thujahäck. Det finns en stenlagd parkeringsplats med elanslutning vid toppen av skaftvägen, där det får plats flera bilar i rad. Ekholmsnäsvägen ligger i natursköna omgivningar med gångavstånd till Ekholmsnäsbacken, badplats, mataffär, kommunikationer och båthamn.

Bilder

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna moderna villa som erbjuder inbjudande sociala ytor och stora fönsterpartier från golv till tak från SCHÜCO. Detta skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla genom hela bostaden. Hela huset har genomgående ekgolv, förutom i kök, tvättstuga, badrum och hall, som har ett golv i betongimitation. Väggarna är målade i vitt och har djupa fönsternischer. Det finns golvvärme i hela huset, och en platsbyggd trappa i ek och smide förbinder våningsplanen.

ENTRÉPLAN
Här möts ni av en stor och ljus hall, som erbjuder gott om förvaring för kläder. I anslutning till hallen finns en gäst-WC med dusch. Köket har en praktisk matförråd invid. Det rymliga köket med köksö är i öppen planlösning mot matsalen, och stora glasdörrar från golv till tak ger utgång till den stora terrassen. Vardagsrummet är också mycket rymligt, och hela nedre plan präglas av stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Tvättstugan har ett fönster och en grovingång, samt utrustning med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring. Huset har en IVT värmepanna och en extra varmvattenberedare. Master bedroom erbjuder utsikt över den lummiga trädgården, medan det stora badrummet har bastu, dusch och bubbelbadkar. Här finns även tre generösa sovrum.

ÖVREPLAN
Det övre planet har ett trevligt sällskapsrum med utgång till en stor insynsskyddad takterrass på 51 kvm. Det finns tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till en 10 kvm stor terrass och en walk-in-closet. Dessutom finns det en rymlig klädkammare i anslutning till sovrummen. Badrummet här är ljust och fräscht, utrustat med dusch och dubbla handfat på kommod.

UTOMHUS
Ute finns en friggebod på cirka 15 kvm i svat funkisstil samt en stenlagd parkeringsplats med tillgång till el vid toppen av skaftvägen där det ryms flertalet bilar efter varandra samt två extra parkeringsplatser nere vid Ekholmsnäsvägen som delas med grannen.

ALLMÄN INFORMATION
Dörrlås Doorman Yale kodlås. Utebelysning kopplad till satellitur och automatisk av och på som följer solen året runt. Larm från Verisure.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
Tvåplanshus
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
69 kWh/Kvm och år
Fönster
Genomgående aluminium med isolerglas
Fasad
Puts och cederträpanel
Tak
Plåt Aluzink
Bjälklag
Trä
Stomme
Sten/trä
Plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Grund
Platta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud
Fiber från Telenor 1000 MB och nätverk med kopplingspanel till samtliga rum.
Taxeringsvärde byggnad
6 800 000 kr
Taxeringsvärde tomt
8 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
15 400 000 kr

Driftskostnad

Värme
1 998 kr/ mån
El
999 kr/ mån
Vatten/Avlopp
550 kr/ mån
Renhållning
447 kr/ mån
Försäkring
2 008 kr/ mån
Driftskostnader totalt
6 002 kr/ mån

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister