Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Stor tomt, pool och sjöutsikt
Kattfotsvägen 8 – Kummelnäs
| Boarea | Biarea 175 kvm | 44 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 8 500 000 kr / bud | Tomtarea 3 048 kvm |
Högsta bud
9 100 000 kr
Med ett härligt läge, ett stenkast från Rörsundsviken, återfinns denna villa om totalt 219 kvm från 1905. En välkomnande stentrappa leder upp till den stora entrén med kolonner och plats för möblemang på terrassen. Huset har många bevarade originaldetaljer så som blyinfattade pardörrar, fiskbensparkett och fina murade spisar. Tomten på drygt 3000 kvm ligger i sydväst med lummiga träd och buskar för avskildhet och en generös pool för varma dagar. Planlösningen på entréplan är trevligt planerad för umgänge med både glasveranda, bibliotek och vardagsrum med öppen spis. I anslutning ligger även köket med matplats och öppen spis samt flera förråd. En fin ektrappa leder upp till det övre halvplanet med två sovrum (som kan bli tre), båda med utgång till en av två altaner, i nordväst respektive sydost med vacker utsikt mot vattnet. I källaren finns olika typer av förråd, bastu, pannrum och matförråd. Med sin sociala planlösning, pool och generösa tomt är det ett perfekt boende för en barnfamilj. Huset ligger fint på tomten med putsad fasad och betongpannor på taket. Villan behöver omfattande upprustning, så här har man verkligen chansen att skapa ett drömboende i hjärtat av Vikingshill, nära vattnet, skogen och flera olika skolor. Även Velamsunds naturreservat ligger nära och pendelbåten in till stan är en kort promenad bort. För den båtintresserade kan det finnas möjlighet att få båtplats i viken och det är inte långt till shopping i Orminge centrum eller Nacka forum.
Bilder
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1905
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med källare
- Uppvärmning
- Luft/vatten-värmepump
- Energiprestanda
- 176 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Kopplade 2-glasfönster
- Fasad
- Trä och reveterad puts
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä, blå lättbetong
- Grund
- Krypgrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 313 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 3 292 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 5 605 000 kr
Driftkostnad
- El
- 386 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 167 kr/mån
- Renhållning
- 117 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 669 kr/mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
