Mer info

Arkitektritad villa vid Öresund

Beritta Gurrisgatan 14 – Fridhem

Boarea | Biarea 393 kvm | 187 kvm Rum 11 rok
Pris 21 000 000 kr / bud Tomtarea 1 826 kvm

Ett stenkast från Öresund, i Malmös anrika stadsdel Fridhem, ligger vackra ”Villa Murray” från 1947 inbäddad i en grönskande, södervänd trädgård. Villan ritades av arkitekt Lennart Tham och kännetecknas av sin röda putsfasad och vackra skiffertak. Invändigt har den ett magnifikt ljusinsläpp, storslagen volym och välbevarade tidstypiska detaljer. Det enastående biblioteket som uppfördes 1985 ritades av arkitekt Gert Wingårdh och kompletterar den ursprungliga byggnaden på ett mycket tilltalande sätt. Villan bjuder på havsutsikt från övre plan, elva rum och upp till sex sovrum, varav ett i en separat liten "gästvåning" med egen ingång. Här finns också potential att utveckla det oinredda vindsplanet om 60 kvm. Trädgården har en stor gräsmatta, flera vackra planteringar och en vindskyddad, stenlagd terrass i sydsydväst. Välkommen till ett arkitektoniskt mästerverk med perfekt läge endast ett par hundra meter från havet och vackra Ribersborgsstranden.

Bilder

Beskrivning

Interiör

Entréporten i teak leder in i den rymliga hallen med ett vackert golv i Geddeholmstegel och en mäktig trappa i ek och vitt smide. Härifrån öppnar villan upp mot en stor, elegant matsal med platsbyggda skåp och tre franska dörrar ut mot trädgården. Intill ligger vardagsrummet med sin öppna spis i rosa marmor och teak-klädda burspråk av blyinfattade fönster.

Ett trappsteg ned från vardagsrummet ligger villans pièce de résistance – det makalöst vackra biblioteket, med väggar och tak i utsökt körsbärspanel med platsbyggda bokhyllor. Rummet har en sällsynt pampig öppen spis i svart marmor, fyra franska dörrar ut mot trädgården och en pyramidformad takkupol i glas med ca 4 m i höjd.

På entrévåningen finns även ett ljust, lantligt kök från Poggenpohl / Siematic med fint ljusinsläpp och matplats. Innanför köket finns den tidigare jungfrukammaren med egen ingång. Den består av ett litet sovrum, allrum och badrum och utgör en avskild del perfekt för gäster, tonåringar eller au-pair.

På övre plan finns ett öppet allrum med utsikt över Öresund och fem sovrum med utsikt mot havet eller trädgården. Här finns också ett badrum och en separat wc.

I källarplan finns gott om praktiska utrymmen såsom gillestuga, tvättstuga med utrustning från Miele, torkrum, duschrum, wc, bastu, vin- och spritkällare och förrådsutrymmen.

Vinden om 60 kvm är idag oinredd, men det finns stor potential att utveckla detta våningsplan då takhöjden är generösa 4 m i nock. Ritningar av Gert Wingårdh, med förslag på balkong mot trädgården, finns att ta del av för den som så önskar. 

Exteriör

Villan är belägen på en lugn, enkelriktad gata i härliga Fridhem och har parkering för sju bilar framför huset samt ett dubbelgarage. Den generösa och insynsskyddade trädgården har ett soligt söderläge och består av en stor välskött gräsmatta för lek och bollspel, inramad av häckplanteringar, fruktträd och perenner. På den stenlagda terrassen sitter du väl skyddad från vinden och kan njuta av solen eller söka skuggan under pergola och vinrankor, allt endast ett par hundra meter från strand och hav.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1946-1947
Byggnadstyp
Tvåplanshus med källare
Kommentar Yta
Oinredd vind om 60 kvm
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer, eldstäder
Energiprestanda
155 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glasfönster (kopplade, 3-glasfönster, 1-glasfönster
Fasad
Putsad betong
Tak
Skiffer, koppartak, plåt kring fönsterkuporna
Bjälklag
Betong
Stomme
Betong
Plåtarbete
Koppar resp plåt i fönsterkupan
Grund
Källare, krypgrund, betongplatta. Se besiktningsprotokoll för detaljer.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Egen djupbrunn för automatisk trädgårdsbevattning.
Ventilation
Självdrag/tidig variant av FTX-system
Taxeringsvärde byggnad
9 000 000 kr
Taxeringsvärde tomt
7 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
16 600 000 kr

Driftskostnad

Värme
6 917 kr/ mån
El
3 133 kr/ mån
Vatten/Avlopp
1 000 kr/ mån
Försäkring
1 500 kr/ mån
Driftskostnader totalt
12 550 kr/ mån

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister