Nationalromantik med högt soligt läge

Med privat och högt läge ses denna vackra välhållna villa i nationalromantisk stil från 1911. Det höga läget och de vackra spröjsade fönstren ger ett förtrollande vackert ljus i hela villan. Trädetaljer och putsad fasad samt en grund av tegel. Fina bevarade detaljer från byggåret, högt i tak och flertalet eldstäder, både kakelugnar och öppna spisar. Tre sovrum, badrum samt allrum med magnifik öppen spis samt terrass med utsikt och solnedgång på övre plan. Klassisk planlösning på entréplan med välkomnande hall, generöst vardagsrum med vacker kakelugn, rymlig matsal och stort lantligt kök med utgång till den stora terrassen i söder. Sovrum med lugnt och tyst läge. Källarplanet som ligger i soutterräng har gillestuga, gott om plats för förvaring, bastu och dusch och tvättstuga. Hobbyrum och pannrum. Bergvärme. Läget är optimalt med närhet till Roslagsbanan, grönområden, Stockhagens IP och välrenommerade skolor såsom tex Ösbyskolan.

Adress Frejavägen 26B Område Djursholm
Boarea | Biarea 287 kvm | 28 kvm Rum 8 rok
Pris 33 000 000 kr / bud Tomtarea 1 479 kvm

Välkommen på visning

4 jul
- Vänligen ring för bokning!
Spara i min kalender
Visningsanmälan

INTERIÖR

 

Kök: platsbyggt kök, klinkergolv med elvärme.

Köksutrustning: Ilve gasspis och varmluftsugn (2000); Husqvarna kyl och frys inkl is, vatten, kolsyrat vatten (2012); E-lux inbyggd diskmaskin (2017)

Tvättmaskin/torktumlare: Whirlpool (2007), Cylinda (2017)

Toalett, badkar, bubbelbadkar: toalett och badkar övre våning; gästtoalett nedre våning; toalett, bastu och dusch i källare.

TV-anslutning, Internet: trådlöst internet (2 nätverk).

Golv: Trägolv. Klinkers i kök, källare och badrum.

Golvvärme: Elvärme i kök. Vattenburen värme i källare, övre badrum samt gästtoalett.

OMBYGGNADS OCH RENOVERINGSÅR

Okt 1998:    Insättning av syrafast rör i rökkanal. Resning av övre rökkanaler

Maj 1999:    Utbyte av vattenutkastare framsida

Jun 1999:    Ny puts av fasad. Målning av utvändigt trä

Jun 1999:    Nytt tak: takpapp, läkt, tegel och takplåt

Sep 2000:   Reparation av golv och bjälklag under kök mot torpargrund.

Dec 2000:   Nytt platsbyggt kök, nytt klinkergolv i köket, tätning av rökkanaler

Jun 2004:    Utbyggnad av altan vid kök

Mar 2006:    Installation av bervärme, 2 borrhål a 180 meter

Apr 2007:     Utgrävd källare, dränering, singel, isolering, nytt avlopp från krypgrund till 1:a spolpunkt utanför hus

Jun 2007:    Klinkergolv, vattenburen golvvärme, bastu, WC, dusch, tvättstuga

Jun 2007:    Vattenutkastare baksida

Mar 2008:    2 nya dörrar i källare samt ny dörr övre altan

Jul   2011:     Målning takplåt och skorsten. Reparation av nedre och övre altan.

Maj 2012:    Uppförande av mur vid altan

Jun 2012:    Målning av yttre trä och fönsterkupor; målning av fönster

Nov 2014:   Tapetsering övre och nedre vardagsrum och övre sovrum. Slipning av golv nedre våning.

 

HISTORIK

  • Nationalromantisk/Jugend. Högt i tak 296/285 cm. Spröjsade fönster i lärkträ. Handblåst fönsterglas.  
  • Byggnadsår registrerat till 1911.
  • Historik. Enbart 4 ägare sedan 1910-talet:
  • Huset byggdes tillsammans med 2 andra hus i början av seklet, det gula huset vid ”Lisabacken” samt vid Drottvägen.
  • Frejavägen har för Djursholm ett unikt läge, med stor obebyggd nejd framför och där bakom Granparken.
  • Hus i söderläge med sol hela dagen. Mycket attraktivt ljusinsläpp i större delen av huset.
  • Lugn gata, tyst läge dag och natt. Obefintlig trafik på denna del av Frejavägen.

 

NÄROMRÅDET

  • Framför huset, längs med Frejavägen finns Granparken, en naturpark som inger känsla av vild natur, djurliv och skog med gran och lövträd. Längre ned på Frejavägen övergår Granparken till Kyrkparken. Parklek och pulkabacke finns i området. En minut till jogging eller promenadspår samt längdskidåkning på vintern. Gångstråken i parken underhålls löpande av kommunen.
  • 5 minuter gångavstånd på närmast otrafikerad väg, till Ösbyskolan (0-3 årskurs), Danderyds mest eftertraktade lågstadieskola. Ösbyskolan är en typisk ”landsortsskola” med små klasser. Friskola, sedan 2007, som ägs och drivs av på skolan verksamma lärare.  
  • Stockhagens idrottspark (fotboll, hockeyrink inomhus och utomhus, friidrott, utomhusgym) ligger i anslutning till Granparken, 5 minuters gångväg.
  • 10 minuter gångväg till Ösbysjön, som är mycket populär badplats året runt, dygnet runt. Bra vattenkvalitet. På vintern plogas skridskobana upp.
  • 20 minuter gångväg till Strandvägen, båtplatser och Värtan. Flera badplatser längs med vattnet.
  • 10 minuter cykelväg till skidspår och joggingspår vid Altorp. 15 minuter bilväg till Skavlötens friluftsgård, långfärdskridsko och skidspår 3 km till 1,5 mil.
  • Djursholms Torg med butiker, 7 restauranger och 3 cafeer.

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1911
Byggnadstyp
Tvåplanshus
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
Fasad
Puts
Tak
Tegelpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarbete
Svart plåt
Grund
Källargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
3 883 000 kr
Taxeringsvärde tomt
8 400 000 kr
Taxeringsvärde totalt
12 283 000 kr

Driftkostnad

Värme
2 083 kr/mån
El
583 kr/mån
Vatten/Avlopp
667 kr/mån
Renhållning
375 kr/mån
Försäkring
1 000 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 708 kr/mån
Till toppen
Alla bilder