Fastighet med privat läge och pool - Djursholm

Välkommen till denna smakfulla fastighet om totalt 445 kvm. Villan ligger högt och ljust på en insynsskyddad tomt. Stor uteplats med skiffer och gjuten pool i sydvästläge. Här njuter man av solen hela dagen. Planlösningen passar den stora familjen med generösa sociala ytor, sex sovrum och en väl tilltagen gästavdelning. Fastigheten erbjuder utöver det ett uppvärmt växthus och ett dubbelgarage med vatten, avlopp och värme. Här bor man i en fantastisk miljö, ett stenkast från Djursholms Golfklubb och närhet till de bästa skolorna i området. Därtill ges absolut närhet till kommunikationer.

Adress Eddavägen 8 Område Djursholm
Boarea | Biarea 299 kvm | 146 kvm Rum 9 rok
Pris 50 000 000 kr / bud Tomtarea 2 495 kvm

Renoveringar

Huset byggdes till 1999 och i samband med det gjordes en totalrenovering. Huset är löpande renoverat sen dess.

2016

Växthuset uppfördes.

Poolen byggdes om (8x3 meter betongpool) och skiffer lades på uteplatsen.

2018

Ny asfalt på halva uppfarten.
Grindar och staket runt fastigheten.
Walk-in closet nedervåning.
Omlackning av alla golv.
Ommålning av alla rum.
Byggde köksö. 
Lade in sisalmatta i hall, tv-rum nere och trappan. 
Byggde pentry i gästrum på entréplan.
Nya taklister. 

2020

Ommålning av väggar i master bedroom.
Platsbyggd bokhylla i ek med inbyggt ljus i tv rum. 
Nya lister i salong och tv-rum med ledbelysning.  

2022

Platsbyggda garderober plus skrivbord i barnrummen på övre plan.

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1947 (oå 1999)
Byggnadstyp
1,5 plan och suterräng
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
Fasad
Tegel
Tak
Tegel och koppar
Bjälklag
Betong
Stomme
Tegel
Plåtarbete
Koppar och plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde byggnad
5 000 000 kr
Taxeringsvärde tomt
10 200 000 kr
Taxeringsvärde totalt
15 200 000 kr

Driftkostnad

Värme
3 333 kr/mån
El
417 kr/mån
Renhållning
167 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 917 kr/mån
Till toppen
Alla bilder