Välkommen till denna smakfulla fastighet om totalt 445 kvm. Villan ligger högt och ljust på en insynsskyddad tomt. Stor uteplats med skiffer och gjuten pool i sydvästläge. Här njuter man av solen hela dagen. Planlösningen passar den stora familjen med generösa sociala ytor, sex sovrum och en väl tilltagen gästavdelning. Fastigheten erbjuder utöver det ett uppvärmt växthus och ett dubbelgarage med vatten, avlopp och värme. Här bor man i en fantastisk miljö, ett stenkast från Djursholms Golfklubb och närhet till de bästa skolorna i området. Därtill ges absolut närhet till kommunikationer.
| Adress Eddavägen 8 | Område Djursholm |
| Boarea | Biarea 299 kvm | 146 kvm | Rum 9 rok |
| Pris 45 000 000 kr / bud | Tomtarea 2 495 kvm |
visning
Renoveringar
Huset byggdes till 1999 och i samband med det gjordes en totalrenovering. Huset är löpande renoverat sen dess.
2016
Växthuset uppfördes.
Poolen byggdes om (8x3 meter betongpool) och skiffer lades på uteplatsen.
2018
Ny asfalt på halva uppfarten.
Grindar och staket runt fastigheten.
Walk-in closet nedervåning.
Omlackning av alla golv.
Ommålning av alla rum.
Byggde köksö.
Lade in sisalmatta i hall, tv-rum nere och trappan.
Byggde pentry i gästrum på entréplan.
Nya taklister.
2020
Ommålning av väggar i master bedroom.
Platsbyggd bokhylla i ek med inbyggt ljus i tv rum.
Nya lister i salong och tv-rum med ledbelysning.
2022
Platsbyggda garderober plus skrivbord i barnrummen på övre plan.
Dokument
Dela objekt
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1947 (oå 1999)
- Byggnadstyp
- 1,5 plan och suterräng
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Tegel
- Tak
- Tegel och koppar
- Bjälklag
- Betong
- Stomme
- Tegel
- Plåtarbete
- Koppar och plåt
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 000 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 10 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 15 200 000 kr
Driftkostnad
- Värme
- 3 333 kr/mån
- El
- 417 kr/mån
- Renhållning
- 167 kr/mån
- Driftskostnader totalt
- 3 917 kr/mån
