Arkitektritat hus med pool i Danderyd

I lugna och lummiga kvarter återfinns denna arkitektritade tvåplansvilla om 250 kvm i Danderyd med byggår 2021. Villan karaktäriseras av genomgående exklusiva material, generösa sällskapsytor, vackra fönsterpartier och väldisponerad layout, där varje kvadratmeter är noga genomtänkt. Exteriört erbjuds 1 547 kvm tomt med anlagd marksten, uteplats, pool, pergola samt påkostad trädgård med vackra planteringar. Hela byggrätten är inte utnyttjad, och detaljplan medger garage. Parkering med eldriven och automatisk dubbelgrind samt laddbox med trefas för elbil. Varmt välkommen att bo riktigt bra i natursköna kvarter med direkt närhet till Djursholms Ösby och Mörby Centrum med alla dess bekvämligheter.

Adress Bergavägen 9/Falks väg 34	Område Danderyd
Boarea 250 kvm	Rum 8 rok
Pris 31 500 000 kr / bud	Tomtarea 1 547 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Intresseanmälan

Kontakt

Cecilia Theutenberg Fastighetsmäklare & Ek. mag. cecilia@wrede.se 070-546 00 00

Se bilder

Interiör

Entréplan

Pampig entré med vackert schackrutemönstrat stengolv och full takhöjd. Generös förvaring genom integrerad klädkammare samt avhängning i platsbyggd garderob med sittbänk. Verisure larm med Yale Doorman kodlås i dörrarna och app.

Genom eleganta skjutdörrar nås den spatiösa sällskapsdelen med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning. Genomgående fiskbensparkett, platsbyggd bokhylla i valnöt samt härligt ljusinsläpp genom ett flertal spröjsade fönster.

Exklusivt kök från Ballingslöv med vitvaror från Miele, bänkskiva i carraramarmor, köksö med bardisk samt platsbyggd matplats i valnöt. Generösa arbetsytor, gott om förvaring inklusive stort skafferi samt eleganta vinkylar med 2 kyl-zoner per kyl och automatisk touchöppning/stängning. Rymmer ca 80-100 flaskor per kyl.

Access till den fantastiska uteplatsen genom skjutdörrar i sällskapsdel och även utgång från köksdel.

Sovrum med angränsande badrum i påkostade material utrustat med vägghängd WC, dusch och handfat.

Välutrustad tvättstuga med groventré och stor klädkammare samt två tvättmaskiner (Miele), torktumlare (Miele), torkskåp, städskåp och tvättho.

Övre plan

Uppför vacker trappa via hallen nås övre plan. Här finns tre välplanerade sovrum, två badrum, walk-in closet samt ett allrum som likväl skulle kunna nyttjas som extra sovrum. Access till stor balkong i sydostläge genom allrum samt två av sovrummen.

Rymligt master bedroom i rogivande kulörer, heltäckningsmatta samt stor walk-in closet, eget badrum samt egen utgång till balkongen. Exklusivt badrum utrustat med vägghängd WC, stor dusch, badkar samt dubbla handfat med kommod.

I andra delen av våningsplanet återfinns två väldisponerade sovrum. Båda med generös förvaring genom klädkammare och garderober. Det ena sovrummen har egen utgång till balkongen. Angränsande badrum i påkostade material utrustat med WC, dusch samt dubbla handfat med kommod.

Sonossystem med inbyggda högtalare i tre zoner inne och ute samt plejdsystem med app för fjärrstyrning av all el både inne och på fasad.

Exteriör

Arkitektritat hus med tomt om 1 547 kvm. Tomten består av vackra planteringar och omges av 200 nyinköpta tujor med automatisk slangbevattning i marken. I alla rabatter finns strategiskt utplacerad ledbelysning mot buskar och växter som ger ett fint intryck kvälls- och nattetid. För att avgränsa gräsytor mot rabatter har det lagts ut tvärställd s.k. kortenplåt. Runt tomten har det även anlagts marksten för att skapa naturliga gångvägar.

På baksidan finns en uteplats under tak med infravärme, högtalarsystem, markis samt plats för stort matbord.
Pool om ca 4x8 meter med angränsade pergola i två delar som ger plats för ytterligare sittgrupper.

Anlagd parkering i marksten för 3-4 bilar med ny eldriven och automatisk dubbelgrind med gånggrind och med två gjutna grindstolpar. Det finns även laddbox med trefas för elbil.