Optimalt planerad med härlig takhöjd

Varmt välkommen till denna optimalt planerade tvåa med härlig rymd och generös takhöjd. Social layout med fullt utrustat kök i öppen planlösning med vardagsrum och matplats för 4-6 personer. Sovrum med platsbyggd förvaring och plats för stor säng. Helkaklat badrum med dusch. Välkomnande hall med avhängning och säkerhetsdörr. Centralt belägen med Hornstull runt hörnet och närheten till härliga restauranger samt promenadstråk. Välkommen på visning!

Adress Folkskolegatan 20 Område Södermalm/Hornstull
Boarea 40 kvm Rum | Våning 2 rok | Entréplan
Pris 3 850 000 kr Accepterat pris Avgift 3 240 kr / mån

FÖRENINGEN

Brf Fabriken 31 i Stockholm består av 51 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt, dessa är belägna i en vacker byggnad som uppfördes 1928. Föreningen förvärvade fastigheten Fabriken 31 år 1999. Fastigheten fick nytt tak, fasad renoverades och en av innergårdarna dränerades 2013. Fjärrvärmecentralen helrenoverades 2016 för att göra huset mer energi- och kostnadseffektivt. 2019 infördes elektronisk inpassering till samtliga gemensamhetsutrymmen samt entré med porttelefon.

I källaren finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och soprum. Mellan våningsplanen finns rymliga vädringsbalkonger. Dessutom finns två trivsamma innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter. Eventuell tillgång till utegård via egen utgång/trappa betyder inte att besittningsrätt föreligger för denna markplats som alltså är gemensam för bostadsrättsföreningen

RENOVERINGAR

1998 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ventilation renoverades.
1999 el-stigare.
2009 målades fönster.
2013 renoverades fasaden och taket lades om. En av innergårdarna dränerades.
2014 utfördes en godkänd OVK-besiktning av ventilationen samt godkänd radonmätning.
2016 installerades en ny undercentral.
2017 har fortsatt arbete med att optimera värmesystemet pågått. Systematiskt brandskyddsarbete påbörjades, i samband med detta utfördes brandtätning i källarutrymmen. Under sensommaren dränerades den norra innergården enligt föreningens underhållsplan.
2018 dränering av framsidan av huset är klar och stenläggning av marken på framsidan.
2019 renoverades tvättstugan samt stamspolning.
2020 installerades elektroniskt inpasseringssystem, takarbeten och OVK utfördes.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://fabriken31.wordpress.com/

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
2.09335 %
Lägenhetsnummer
13
Ingår i avgiften
Värme, Vatten & Bredband 50 mbit & kabel-tv med 16 kanaler (Comhem).
Våningsplan
Entréplan
Hiss
Ja
Förening
Brf Fabriken 31 i Stockholm
Byggnadsår
1928
Energiprestanda
146 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
300 kr/mån
Försäkring
99 kr/mån
Driftskostnader totalt
399 kr/mån
Till toppen
Alla bilder