Sekelskiftestrea med kakelugnar

Attraktivt belägen runt hörnet Götgatsbacken ett par kvarter från Mosebacke ligger denna fint och grundligt renoverade sekelskifteslägenhet med tre rum i fil. Två kakelugnar och 3,10 i tak samt genomgående fiskbensparkett. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de vackra fönstren med bevarade fönsterspeglar. Takstuckatur, höga golvsocklar och spegeldörrar. Vardagsrummet med sin fungerande kakelugn rymmer både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Stilrent platsbyggt kök med barhäng vid köksön samt matplats. Utrustning från Miele. Två bra sovrum med en walk-in closet intill. Badrum klätt i marmor från golv till tak. Charmig gård med uteplats samt garage för cyklar och barnvagnar. Välskött äkta förening med stora intäkter från hyreslokaler i fastighet från 1863.

Adress Högbergsgatan 37 Område Södermalm
Boarea 100 kvm Rum | Våning 3 rok | 1
Pris 11 900 000 kr / bud Avgift 3 015 kr / mån

Välkommen på visning

22 maj
Visning kl 14:00-14:45
- Välkommen till visning!
Spara i min kalender
23 maj
Visning kl 17:30-18:00
- Välkommen till visning!
Spara i min kalender
Visningsanmälan

Övrigt

Huvudentré med automatisk dörr direkt in till gården utan trappsteg fram till hissen. På gården finns ett stort garage för cyklar och barnvagnar. En trappa ner från gården ligger den stora tvättstugan samt en festlokal med tegelvalv och stort kök samt bastu. Lägenheten disponerar ett källarförråd av föreningen på ca 6 kvm. Postadressen är Götgatan 42 men lägenheten vetter endast mot den enkelriktade Högbergsgatan och det är porten på Högbergsgatan 37 som mest fördelaktigt används för denna lägenhet.

Föreningsinformation

Brf Götgatshöjden är en äkta förening och förvärvade 1995 byggnaderna på fastigheterna Nederland 18 och 19. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Föreningen är en äkta förening som består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt som ger goda intäkter (över 3 mkr 2020). En välskött äkta förening med intäkter från sex lokaler. Långfristiga skulder ligger på 5 750 kr/kvm boyta. Amortering 1 000 000:-/år de senaste åren. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 208 kr och en pantsättningsavgift på ca 483 kr per pant. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1985 Totalrenovering inklusive stambyte.
1998 Trapphusen, totalrenovering, målning, armatur.
1999 Delvis nytt tak i 44:an.
1999 Ny tvättstuga.
2008 Nytt tätskikt på gården.
2011 Nya hissar.
2012 Ny värmeväxlare till fjärrvärme.
2020 Målning av 44:ans gårdshustak

Inga större renoveringar planerade i närtid.

Föreningens medlemmar disponerar en mycket fin festlokal i källare bestående av tre rum med plats för upp till 30 sittande gäster. Gemensam bastu med tillhörande dusch. Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Cykelrum på innergård.Kabel-tv via Comhem och fiberuppkoppling via Fiberdirekt (egen kabel). Föreningen tillåter delat ägande. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
Inga beslut om upptagande av nya lån, kapitaltillskott eller avgiftsändringar föreligger (2022-04-22)

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
3.753 %
Lägenhetsnummer
36
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, internet samt kabel-TV
Våningsplan
1
Hiss
Ja (Stor hiss med in och utgång från två håll)
Förening
Brf Götgatshöjden
Byggnadsår
1863

Driftkostnad

El
699 kr/mån
Försäkring
459 kr/mån
Driftskostnader totalt
1 158 kr/mån
Till toppen
Alla bilder