Spatiös och ljus vindsvåning i toppklass

Spatiös och strålande ljus vindsvåning i toppklass färdigställd 2020. Inredning platsbyggd av Lappvattnet snickeri. Våningen disponerar 210 kvm på översta våningen i ett vackert hus ritat av Bocander & Cronvall med exteriör i tjugotalsklassicism, uppfört 1920-30. Hiss direkt in i våningen. Stort, luftigt och ljust vardagsrum med plats för många samt kök och matplats i öppen planlösning. Öppen spis. Stor terrass med marmorgolv på ca 25 kvm samt två balkonger med förmiddagssol. Master bedroom med walk-in closet och anslutande badrum med ångbastu. Ytterligare 3 sovrum, tv-rum, walk-in closet och badrum med badkar. Totalt fyra till fem möjliga sovrum. Kylsystem i sällskaps- och sovrum. Genomgående ljusa trägolv. Ett unikt boende med fantastisk utsikt över Östermalms takåsar.

Adress Skeppargatan 56 Område Östermalm
Boarea 202 kvm Rum | Våning 6 rok | 6 av 6
Pris 45 000 000 kr / bud Avgift 8 015 kr / mån

Interiör

Ingång direkt från hiss centralt in våningen till hall med platsbyggda garderober, gott om förvaring samt Calacatta Caldiamarmor på golv.

Stort, luftigt och strålande ljust sällskapsrum i öppen planlösning med kök, plats för stort umgänge och matplats för 10-12 personer. Utgång till stor terrass på cirka 25 kvm och mindre balkong. Fjärrstyrd öppen spis från Eld och Form (gastub på balkongen). Platsbyggda bokhyllor och skåp.

Tv-rum med platsbyggda bokhyllor och glasvägg som vetter mot matplats.

Ingång till sovrumsavdelning. Master bedroom-svit med två walk-in closet och anslutande badrum med ångbastu. Utgång till balkong. Tre ytterligare sovrum. Badrum med badkar.   

KÖK
Köksluckor i oljebehandlad ek, platsbyggda av Lappvattnet Snickeri. Arbetsbänkar i Fior di Boscomarmor samt köksöns lådfronter. Generös diskho i rostfritt stål från Nordic Tech. Integrerad diskmaskin, induktionshäll med integrerad fläkt, ugn och två frysar (Miele) under bänk. Fyra kyl-lådor från Norcool. 

BADRUM
Badrum 1 i anslutning till master bedroom med nedsänkta dubbla handfat i Fior di Boscomarmor med spegelvägg ovan. Ångbastu med glasvägg. Dusch med takdusch och wc från Duravit med Gerberit spolplatta. Blandare från Dornbracht. Väggar och golv även klädda i marmor. Handdukstork och golvvärme. 

Badrum 2 med badkar från Duravit och takdusch med glasvägg, väggar och golv klädda i Fior di Boscomarmor, integrerat marmorhandfat med kommod nedan, spegel ovan. Blandare från Dornbracht. WC från Duravit med Gerberit spolplatta. Handdukstork och golvvärme.

Tvättrum med torktumlare och tvättmaskin från Miele. Torksskåp från Nimo Ecodryer i anslutning till hallen. Calacatta Caldia marmor på bänk och golv. Garderob med förråd bakom dörr. 

Gott om förvaring såsom platsbyggda garderober och bokhyllor.  
Ljusa vitlaserade ekgolv med extra breda och långa tiljor genomgående från Rappco golv.
Fönster från Ekos Infinissi med fjärrstyrda solskydd från My Window. 
Mörkläggningsgardiner i sovrummen samt markiser på fönster mot gatan. 
Spotlights från Occhio.
Kylsystem i hela våningen installerat av Kylgruppen. 

Terrass om 25 kvm med golv och vägg klädda i marmor Transylvania Beige samt två balkonger.
Öppen spis från Eld och Form (gas).
Samtliga snickerier i oljebehandlad ek förutom garderober i två sovrum vitmålad ask.  

Hiss direkt in i lägenheten. Takhöjd 3.57m (som högst). 

 

 

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Gnistan 12 registrerades 1983. Föreningen förvärvade fastigheten 2018. Brf Gnistan 12 är en s.k. äkta förening och består av 15 lägenheter. Stadgar registrerades av Boverket 2019. Juridisk person godkänns ej som medlem. Föreningen har två lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Bredband ingår i avgiften. Fastigheten är grönklassad enligt Stadsmuseets kulturhistoriska klassificering och ritades av Bocander och Cronwall, uppfördes 1929-30. Tvättstuga och cykelrum finns i huset. Fjärrvärmesystem. Kabel-tv (basutbud) via Comhem och fiber via Bahnhof. Tillhörande källarförråd. 

Utförda renoveringar
2019/2020
Nytt yttertak
Inredning vind
Ny ventilation
Nytt hissmaskineri
Säkerhetsdörrar
Renovering ytterfönster, balkonger och trapphus
Stambytesåtgärder
Indragning 3-fas i samtliga lägenheter
Byte av vattenledningar i källaren inkl asbestsanering samt renovering större källarlokal.
Radonmätning

Planerat underhåll
Injustering av ventilationsystemet
Byte av radiatorventiler
Renovering av gård

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
8.1133 %
Lägenhetsnummer
15
Ingår i avgiften
Värme, vatten, fiber, bredband och kabel-tv (basutbud)
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Förening
Brf Gnistan 12
Byggnadsår
1929-30 (Vinden 2020)
Energiprestanda
149 kWh/Kvm och år
Till toppen
Alla bilder