Toppläge på Östermalmstorg

FAST PRIS Med synnerligen eftertraktat läge i hörnet Östermalmstorg/Sibyllegatan återfinns detta trivsamma hem. Hall med säkerhetsdörr samt plats för avhängning. Ljust och trivsamt sällskapsrum med kök i öppen planlösning. Välutrustat kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Mörkgrått golvklinker i köket. Det generösa sällskapsrummet med vacker fiskbensparkett har plats för såväl sittgrupp som matplats. Stort och luftigt sovrum med garderober samt en rymlig walk-in-closet. Fräscht helkaklat badrum med dusch, wc, handfat på kommod. Golvvärme (el). Välkommen till en välskött äkta bostadsförening i klassiskt vacker 20-talsfastighet med absolut toppläge på Östermalmstorg och det rikliga utbudet som hör därtill.

Adress Sibyllegatan 29 Område Östermalm
Boarea 59 kvm Rum | Våning 2 rok | 4 av 6
Pris 6 900 000 kr FAST PRIS Avgift 2 463 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

Renoveringar

Kök och ytskikt: 2013

Badrum: 2013 och 2017

 

Brf Östermalmstorg 5

Brf Östermalmstorg 5 är en äkta förening som upplåter 49 bostadslägenheter, varav 46 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Därutöver finns 5 lokaler som hyrs ut varav en byggs om till en lägenhet. Föreningen registrerades år 1998 och marken upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper ut 21 december 2022.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Gård
- Tvättstuga (bv)
- Soprum
- Lägenhetsförråd
- Cykelutrymme

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Byggnaden är genomgripande renoverad omkring 1993 (Fastigheten hade en annan ägare då, men stambyte ska ha utförts i samband med renoveringen). Den blev även påbyggd med 2 st
våningsplan innefattandes bostadslägenheter i samband med totalrenoveringen 1993-94.
Sedan föreningen tillträdde huset 2010 har man genomfört följande större renoveringar:
2010-2011 Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt
målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1. Kostnad ca 1,2 mkr.
2011-2012 Målning av samtliga fönster fr.o.m. plan 1. Kostnad ca 0,8 mkr.
2012 Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2 t.o.m. plan 6.
Kostnad ca 0,3 mkr.
2012 Målning av fastighetens yttertak. Kostnad ca 0,25 mkr.
2013 Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1. Kostnad ca 0,25 mkr.
2013 Installation av värmepump i källaren (ca 0,25 mkr) samt byte av cirkulationspump (0,03
mkr) Summa kostnad ca 0,28 mkr.
2014-2015 Relining av avloppsrör i källarplanet. Kostnad ca 0,5 mkr.
2015-2016 Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem (i samband med OVK). Kostnad ca 0,25 mkr.
2017 Modernisering i hissarna i båda trapphusen. Kostnad ca 1,2 mkr.
2017 3-Dimensionell fastighetsbildning och försäljning av en avstyckad del ägde rum den 15 december 2017. Se ekonomisk plan för mer information.
2018 Stamspolning
2018 Tappvattensystem, undersökning
2018 OVK
2019 Målning av yttertak
2020 Målning av trapphus

TV & BREDBAND
Kabel-TV levereras av ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av ComHem, önskat utbud tecknas och bekostas enskilt av respektive medlem.

ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Delat ägande godkänns (endast fysiska personer).
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2021-03-18)

Område

Östermalmstorg är navet för Östermalm med bl. a. Saluhallen, Dramaten och Strandvägen. Östermalmstorg har levt torghandel nästan året om och Östermalms berömda saluhall "hallen" lockar många. 
Nybrogatan kryllar av caféer och restauranger. Längs Sibyllegatan har man vacker utsikt mot Hedvig Eleonora kyrka. Längs gatorna omkring torget finns både gammalt och nytt. Här blandas byggnader från 1890-talet med funkis. 

 

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.0186000 %
Lägenhetsnummer
34750-01-01-0343
Ingår i avgiften
Värme, V/A
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Förening
Brf Östermalmstorg 5
Byggnadsår
1928
Energiprestanda
87 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
400 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Övrigt
449 kr/mån
Driftskostnader totalt
1 049 kr/mån
Till toppen
Alla bilder