Trea med fantastisk utsikt

Interiör

Ingång till hall med tapetserade väggar och inbyggda garderober i original, anslutande gästtoalett och kapprum med tvättmaskin (2020).

Ljust och härligt vardagsrum med öppen spis och skivor i kolmårdsmarmor, mörkbetsad fiskbensparkett samt milsvid utsikt genom stort fönsterparti. Utgång till balkong med utsikt mot söder och väster. 

Charmfullt kök i öppen planlösning och goda sociala ytor. Mörkgröna skåp från Kvik, tapet från Soane Britain, arbetsbänkar i svart sten samt ek. Induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin från Siemens. Kyl och frys från Electrolux. Matplats för sex personer, med plats för fler. Parkettgolv. 

Två rymliga sovrum med garderober, stora fönster med utsikt över Riddargatan. Parkettgolv. 

Anslutande badrum med mörkbruna klinker på golv och vägg, handfat med kommod, badkar med duschvägg i glas, wc, handduksvärmare (varmvatten), golvvärme (el). 

Gästtoalett med litet cirkulärt handfat och wc. Golvet klätt i träliknande golvklinker. 

Säkerhetsdörr från Torterolo & Re. Spotlights i hall, badrum och kök. 

Föreningen

Brf Valfisken 32 förvärvade fastigheten på hörnet av Riddargatan och Skeppargatan 2004. Huset ritades av den dansk-svenska arkitekten Jakob Hebert i funkis-stil och uppfördes 1939. Föreningen har 33 st lägenheter samt en lokal med hyresrätt där det bedrivs restaurangverksamhet. Uppvärmning sker via fjärrvärme. I huset finns tvättstuga samt ett nybyggt cykelförråd. 

Kommande arbeten

2024 Renovering fasad
2023/2024 Underhåll balkonger

Utförda arbeten i urval

2022 Installation fiber
2021 Uppfräschning och målning av entré och trapphus, slipning av marmor i trapphus. Byte av armatur och lampor i trapphuset. Renovering takterrass efter vattenskada.
2021 Nytt cykelrum inreds.
2021 Installation av porttelefon.
2020 Brandisolering av ventilationskanaler byggd i källare, frånluftsfläkt byggdes om och placerades i källaren.
2020 OVK, Stamspolning samtliga lägenheter
2020 Sanering och uppfräschning av allmänna utrymmen i källaren, samt målning.
2020 Installation av ny garageport och motor till ytterport till fastigheten.
2019 OVK-besiktning av ventilation.
2018 Renovering och reparation av läckande takterrass, reparation av läckande garagetak/markyta innergård och tätning av ventilationskanaler utfördes.
2018 Fiber via Stokab och ny värmeväxlare installerades.
2018 Modernisering av tvättstuga och modernisering samt förlängning upp- och nedtill av hissinstallation utfördes.
2017-2018 –Exploatering av en vindslägenhet
2017 - Ny hissmaskin
2016-2018 Renovering av ventilationssystem.
2014-2015 Renovering av rökkanaler.
2014 modernisering av soprum. Värmecentralen samt en del av radiatorsystemet justerades.
2009-2010 Säkerhetsdörrar sattes in.
2008 Fönster och energiglas.
2007 Installation av fastighetsnät för bredband och kabel-TV samt värmekablar i takrännor.
2006 El-stigare med 3-fas till samtliga lägenheter
2006 Stambyte

Till bostaden finns dispositionsrätt för ett källarförråd om ca 2.5 kvm

EKONOMI

Likvid förening som nyligen sålt råvinden där en ny bostad togs i bruk under 2018. 2022 höjdes avgifterna i fastigheten med 15 procent. Sannolik höjning av avgiften mot slutet av 2024, ingen procentsats klar ännu. Föreningen är ansluten till TV och har installerat fiber 1000Mbits som ingår i avgiften. Föreningen har ett garage i källaren med två garageplatser. Separat kölista råder. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum i källaren och på gatuplan finns ett grovsoprum med källsortering. Föreningen önskar att man är mantalsskriven på adressen. Överlåtelseavgift tas ut om 2.5% av köparen och pantsättningsavgift om 1% tas ut av pantsättaren. 

Föreningens hemsida
https://boappa.se/brf-valfisken-32-stockholm