Perfekt planerad våning invid Humlegården

På fjärde våningen nästan högst upp i huset och med ett magiskt ljusinsläpp från fem stora spröjsade fönster mot Brahegatan återfinns denna optimalt planerade fyra, på 130 kvm. Stora sociala ytor mot Brahegatan med kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns platsbyggd bokhylla, djupa fönsternischer, bröstpaneler, stuckatur, fiskbensparkett och ett kök i stilrent grått, med praktiska avskärmande skjutdörrar i glas och smidesjärn. Tre generösa sovrum mot den tysta innergården, samt två badrum. Välkommen till en våning som har det alla drömmar om, alldeles invid Humlegården och Stureplan. Garageplatser finns närliggande garage. Snabbt tillträde är möjligt.

Adress Brahegatan 7b Område Östermalm
Boarea 130 kvm Rum | Våning 4 rok | 4 av 5
Pris Pris på förfrågan Avgift 7 749 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

BRF Brahegatan 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012  och den består av 29 bostadslägenheter och en 1 hyreslägenhet.

Juridisk person godkänns ej som köpare.

Föreningen äger marken fastigheten står på. 

RENOVERINGAR

1990-talet Stambyten (delvis). Renovering av fasad mot gård.

2012-2014 Ny fasad mot Brahegatan. Stambyten (återstående byttes här ut). Byte av elstigare. Ny hiss i D-entrén samt ombyggnad av befintlig i B-entrén. Ombyggnad av ett antal lägenheter. Nybyggnad av vindslägenheter. Kompletterande arbeten i fastigheten.

2013 Nybyggnad av balkonger. Ommålning av tak.

2015-2016 Installation av bergvärme. Dränering av innergård. Installation av takvärme. Nya hisskorgar. Renovering av antik entréport.

2016-2017 Nya, sensorstyrda portar i ek och glas mot Brahegatan (1 av 2) samt mot innergård (4 st). Anläggning av trädgård.

2017 Installation av sopanläggning på innergården. 

2017-2018 Omvandling av kontorslokal med underliggande källare till bostadslägenhet.

2020 Installation av belysning i trädgård. Byte av brunnar för dagvattenavlopp samt del av markrör.

2020-2021 Utbyggnad av bostadslägenhet med underliggande källare.

2021 Komplettering av säkerhetsanordningar på tak samt brandsäkerhet i källare.

PARKERING

Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. På innergården finns numrerade cykelställ vilka kan hyras på årsbasis mot en avgift av 50 SEK/månad/ställ.

Flera garage finns närliggande i området. 

GEMENSAMMA YTOR

Föreningen saknar gemensamma utrymmen utöver innergård med sopstation. Till varje lägenhet hör ett förråd i husets källare.

INGA PLANERADE AVGIFTSHÖJNINGAR

Nej, inte under den period som kan överblickas. Uppkommande reparationsbehov beräknas kunna täckas av löpande kassaflöde.

I MÅNADSAVGIFTEN INGÅR

Värme, VA, fiber (Stockholms Stadsnät 200 Mbit/sek) samt kabel-TV (Com Hem basutbud)

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT

Ja, överlåtelseavgift, 2,5 % av gällande basbelopp, samt pantsättningsavgift, 1 % av gällande basbelopp per tillfälle.

EGET ANSVAR

Varje lägenhetsinnehavare ska teckna bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Denne svarar också för att fungerande brandvarnare finns i lägenheten.

 

GARAGE 

Garageplatser finns för närvarande att hyra i intilliggande garage.

Tex helg och kvällsplats 1100kr/månad se mer på aimopark.se

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
4.75182 %
Lägenhetsnummer
24
Ingår i avgiften
Värme, internet, vatten
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Förening
BRF Brahegatan 7
Byggnadsår
1881-1882
Energiprestanda
58 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
1 183 /mån
Försäkring
490 /mån
Driftskostnader totalt
1 673 /mån
Till toppen
Alla bilder