Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Nollavgift och balkong i väster
Banérgatan 44 – Östermalm
| Boarea 25 kvm | Rum | Våning 1 rok | 2,5 av 6 |
| Pris 3 250 000 kr / bud | Avgift 0 kr / mån |
Högsta bud
3 440 000 kr
I synnerligen välskött förening med nollavgift och utmärkt ekonomi återfinns denna funkispärla med balkong i västerläge. Väldisponerad layout med praktisk sovalkov som rymmer 160 cm säng (i bredd). Vardagsrum med genomgående fiskbensparkett och generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med elegant fönsterbänk i natursten. Access till stor balkong i västerläge med vacker utsikt över fina fasader och grönskande Banérgatan. Kokvrå med praktiskt fönster mot vardagsrum som förser med ljus. Nyrenoverat (2022) helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork, golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Välkomnande hall med avhängning samt förvaring genom dubbla garderober. Fin uteplats och bra cykelparkering i husets trädgård. Attraktivt belägen invid Gustaf Adolfsparken och Karlaplan, med promenadavstånd till Djurgårdens härliga grönska. Sammantaget en optimal etta i en av Östermalms bästa föreningar i vackert funkishus anno 1939.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Artilleristen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift om 1 300 kr betalas av säljaren.
Synnerligen välskött förening med nollavgift, obelånad och drygt 12 Mkr i kassan. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget och föreningen garanterar avgiftsfritt till åtminstone 2025-06-30 (kontrollerat 2024-11-22).
Bredband via Ownit (250 Mbps) tecknas separat av lägenhetsinnehavaren och kostar 189 kr/mån.
Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförråd samt en trevlig bakgård med vackra planteringar.
Genomförda renoveringar i urval:
1992 - Stambyte
1995 - Ny takbeläggning
1998 - Fasad och balkonger
1999 - Ny hissmotor
2001 - Målat trapphus
2002 - Nya elledningar (+ ny reglerutrusning 2000)
2002 - Dränerat grunden
2005 - Säkerhetsdörrar
2005 - Fastighetsnät bredband Ownit
2004 - Ny reviderad ekonomisk plan
2006 - Reparation av rökkanaler
2007 - Stamspolning
2008 - Ombyggd tvättstuga
2008 - Injusterat värmeanläggning
2011 - Stamspolning
2012 - Målat tak
2012 - Värmeslingor tak och stuprör
2017 - Målning trapphus
2018 - OVK
2018 - Energideklaration
2018 - Fönsterrenovering energiglas (inkl. bullerlameller mot gatan)
2021 - Solpaneler på taket
2022 - Renovering lokal Sphinxly
2022 - Renovering lokal DogPlanet
2023 - Nya ytterdörrar till hyreslokaler
2023 - Byte elkablar hängrännor
2023 - Stenläggning framför/bakom
2024 - OVK besiktning
2024 - Lokal Milliformis, nytt golv & WC
2024 - Karla lås, nytt portlås
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-11-26):
Det finns inga stora renoveringar inplanerade i dagsläget, enbart tätningsarbete av fönster i tvättstugan.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.87 %
- Lägenhetsnummer
- 16
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
- Våningsplan
- 2,5 av 6
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar vindsförråd
- Förening
- Brf Artilleristen 3
- Byggnadsår
- 1939 (Arkitekt: Sture Frölén)
- Energiprestanda
- 176 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
- Nettoskuldsättning baserad på ÅR 2023 och andelstal ägande.
Driftskostnad
- El
- 208 kr/ mån
- Försäkring
- 208 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 417 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.