Ett eftertraktat läge i gränslandet mellan Nedre Gärdet och Östermalm utgör grunden för detta trivsamma hem. Här bjuds absolut närhet till Karlaplan, Fältöverstens rika utbud och Djurgårdens härliga grönområden. Bostaden har en ypperlig disposition. Interiört välkomnar hall med avhängning. I dess förlängning återfinns centralt placerat kök, stramt utformat i vitt mot rostfritt. Trivsamt badrum med dusch. Avskilt sovrum med generös förvaring i form av garderobsvägg. Med hörnläge och flödande ljus från fönster i två väderstreck återfinns det rymliga vardagsrummet som utan vidare inreds med såväl matplats som sittgrupp. Solig balkong i sydost fulländar helheten. Välkommen till en välskött brf i fastighet från tidigt 30-tal och ett fantastiskt läge för den som uppskattar både natur och storstad.
| Adress Värtavägen 13 | Område Nedre Gärdet |
| Boarea 43 kvm | Rum | Våning 2 rok | 1.5 |
| Pris 4 250 000 kr / bud | Avgift 2 759 kr / mån |
Välkommen på visning
- Välkommen
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Norra Djurgården 1:1 bildades under våren 2000. Fastigheten ombildades till bostadsrättsförening under hösten 2001. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt en lokal med hyresrätt.
En avgiftshöjning upp till ca 20% diskuteras just nu (kontrollerat med styrelsen 2023-09-14).
GEMENSAMMA LOKALER
I fastigheten finns en välhållen tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd finns att tillgå.
RENOVERING OCH UNDERHÅLL
Huset byggdes 1932 och under 1996 genomfördes större renoveringar i huset.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid (kontrollerat med styrelsen 2023-09-14).
1996
Total genomgång av huset "El/Stammar/Fasad"
2003
Installation av fjärrvärme
2004
Två nya maskiner i tvättstugan
2005
Målning av fönster och tak
2007
Bullerglas installerades
Avtal med Comhem och nytt torkskåp installerades
2012
Genomfördes en OVK- besiktning med godkänt resultat
2014 Nya tvättmaskiner till tvättstugan
TV OCH INTERNET
Kabel-TV leverantör är ComHem. Bredband genom OwnIt (10/100 mbit- full duplex) eller genom ComHem. Obligatorisk avgift om 1.080 kr per år för bredband.
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person. Överlåtelse- och pantsättningsavgift uttages enligt stadgar. Delat ägande inom familjen är ok. Övernattningslägenhet är ok.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Dela objekt
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.02952920
- Lägenhetsnummer
- 0010
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Våningsplan
- 1.5
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Stockholm Norra Djurgården 1:1
- Byggnadsår
- 1932
- Energiprestanda
- 170 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 370 719 SEK
