Mer info

Välbevarad art-deco pärla

Östermalmsgatan 29a – Lärkstan

Boarea 87 kvm Rum | Våning 3 rok | 1
Pris 13 500 000 kr / bud Avgift 6 977 kr / mån

Välbevarad art-deco våning med påkostade materialval och vackra detaljer från byggåret 1928. Hushållsel ingår i avgiften. Innanför porten möts man av lugnet, tidlös elegans och ljusinsläpp från två väderstreck. Den sobra färgsättningen i det rymliga sällskapsrummet lyfter de tidstypiska attributen, såsom vacker fransk balkong, den utsökta stuckaturen och den välfungerande öppna spisen i klassisk art-deco stil. Helkaklat badrum och ett exklusivt kök. Möjlighet finns till ett till sovrum ifall man flyttar köket till vardagsrum / hall. Detta godkänner föreningen. Till bostaden hör ett förråd om 5 kvm i källaren. Fastigheten andas hög klass och är utrustad med ett modernt säkerhetssystem. Garage finns i huset med en ledig plats. Mycket välskött förening och en fastighet utan större renoveringsbehov. Välkomna till ett hem på mycket attraktiv adress i Lärkstaden med närhet till Lill-janskogens och Humlegårdens grönska, utmärkta kommunikationer och välrenommerade restauranger.

Bilder

Beskrivning

Förening

Brf Sädesärlan nr 3 är en äkta förening med 29 bostadsrätter samt 9 garageplatser som äger marken. Man tillåter delat ägande, andrahandsuthyrning kräver styrelsen samtycke och generellt tillåter man inte juridisk person. Fastigheten uppfördes 1928 av arkitekt Birger Jonson (1890-1977).

2022 har en omfattande renovering genomförts och inga större åtgärder är planerade för nu.

Det finns möjlighet att hyra garageplats i huset. I föreningen finns tvättstuga, ett bekvämt barnvagnsrum och en trevlig, nyligen förbättrad, innergård.

Avgiften inkluderar hushållsel, värme, bredband, tv basutbud. Garage med automatstyrda portar i fastigheten, för närvarande en plats ledig, med laddstation, avsedd för en mindre bil. Garageplatser kostar ca 5000 kr per månad och är idag 9 stycken totalt (alla har laddare och det tillkommer 600 kr per månad flatrate för elen/användning). Det finns planer på att utöka antalet garageplatser på sikt.

Avgift till föreningen betalas kvartalsvis. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Kika gärna in på bostadsrättsföreningens hemsida för mer information, samt se bifogad årsredovisning:
https://boappa.se/sadesarlan-3-stockholm

Renoveringar i urval

GENOMFÖRDA:

1987 Byggnation vindsvåningar.
1991 Byte elstigare.
1999 Renovering tak.
2005 Renovering fasad.
2009 Byte av termostater.
2010 Byte av undercentral för fjärrvärme.
2013 Fönster renoverats och målats samt ventiler monterats.
2022 Omfattande renovering av fastigheten som innefattade fasad, balkonger, takfot, ytterkarmar, markiser, fönster, hiss samt säkerhetssystem (inkl. porttelefon) och försköning av trapphuset.
2023 Stamspolning våtutrymmen.
2023 Färdigställande av innergården.
2024 Renovering av tvättstuga


KOMMANDE

2038-2042 Stammar är planerade och tak.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.03308
Andelstal avgift
0.033074
Lägenhetsnummer
112
Ingår i avgiften
el, värme, bredband, tv basutbud
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja
Förening
Brf Sädesärlan nr 3
Byggnadsår
1928
Energiprestanda
154 kWh/Kvm och år
Bostadsrättens nettoskuldsättning
378 322 kr
Baserat på år 2023

Planritning

Välkommen på visning

visning söndag, 8 december 2024 13:30 - 14:15
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
visning måndag, 9 december 2024 17:00 - 17:30
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister