Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vacker hörnvåning i Lärkstan, takterrass
Östermalmsgatan 1 – Lärkstaden
| Boarea 181 kvm | Rum | Våning 6 rok | 2 |
| Pris Pris på förfrågan | Avgift 3 327 kr / mån |
Vacker hörnvåning om 181 kvadratmeter med sex rum och kök i vackra Lärkstaden. Våningen totalrenoverades år 2023 med högsta kvalitet. Många bevarade detaljer från byggåret 1913 såsom vackra parkettgolv, ståtliga dörrpartier, väggpaneler, spröjsade fönster och takrosetter. Spatiöst åttkantigt vardagsrum med perfekt fungerande öppen spis med skjutdörrar till stor matsal och kök i fil som tillsammans med två av fyra sovrum i fil skapar en ypperlig känsla av riktigt stor stadsvåning. Inredning av högsta kvalitet inkl platsbyggt kök helt i massivt trä och magnifik gasspis från Lacanche. Två badrum (ett med bastu och det andra med ångdusch) samt master bedroom mot lugn innergård med balkong. Ytterligare öppen spis i smakfull entréhall samt direkthiss från master bedroom till föreningens takterass med 360 vy över stan. Föreningens ekonomi är mycket god tack vare attraktiva hyreslokaler, månadsavgiften är symbolisk och stora vindar oinredda. Härligt folkliv och charmiga restauranger ett par kvarter från bostaden samt gångavstånd till Stureplan. Östra station och andra kommunikationer inpå knuten, liksom den lummiga grönskan i promenadstråken i Lill-Jansskogen.
Bilder
Beskrivning
Stor takterass med utsikt över kyrkan och hela stan. Bord för 12 personer + grill att nyttjas av alla medlemmar
Separat hiss med utgång direkt från Master Bedroom. Hissen går upp till vind och takterass samt direkt ner till tvättstugan (källarförråden)
Ingår i avgift: Värme, vatten, fiber via Telia
Två fungerande öppna spisar
Källarförråd (ca 8kvm) och vindsförråd ca 15kvm)
Riktig köksfläkt med egen pipa (strumpa upp till fastighetens tak)
Stadsgas indragen och fungerande
Gasspis (Lacanche 2023) med elektriska ugnar
3-glas fönster
Andelstal 8.76000000 %
Föreningen äger marken
Äkta förening
Byggnadsår 1913
Takhöjd ca 3.11m
Balkong ca 2.3m
El 2023
Stammar 1990
Gallergrind
12 lägenheter med bostadsrätt
5 lokaler med hyresrätt
Mkt fin tvättstuga med två industrimaskiner, stor industritorktumlare, kallmangel, strykbräda och ett stort torkrum med streck och varmluftsfläkt (blir torrt på 30 min).
Barnvagnsrum entreplan
Grovsoprum på gården
Cykeluppställning under tak
Egen gång in från Birger Jarlsgatan
Inga planerade avgiftsändringar vad vi känner till
Wi-Fi system (UniFi OS) installerat i hela våningen dit larm och kameror kan kopplas.
Värmegolv i masterbedroom
Heltäckningsmattor i master bedroom och sovrum nr 2
Alla parkettgolv slipade 2023
Nytt brädgolv i serveringsgången
Gammal inredning kvar i serveringsgången
Nya tvätt/tork maskiner Miele
Värmegolv i tvättstugan och badrummen
Inredning från Sekelskifte i badrum med ångdusch
Bröstpanel i samtliga rum
Takrosetter
Tapet från Lim & Handtryck (hallen) + Cole & Son (serveringsgång)
Alla rum (förutom sovrum nr 2) är målade i Farrow & Balls färger
Heltäckningsmattor fr Stockholm mattor
Nya köksmaskiner
Ångdusch
Ångbastu Huum
Handfat Copenhagen design
Platsbyggda garderober i masterbedroom /garderobsvägg som avdelare
IKEA stomme inbyggda på plats i sovrum nr 2
BRF
1985 Taket omlagt, treglasfönster installerade.
Ombyggnad av huvudentré med väggpanel och ny armatur, målning av trapphus och marmorering av samtliga lägenheters tamburdörrar
1990 Tvättstuga med full maskinell utrustning installerad i källaren
2001 Reglerutrustning för värme- och varmvattenreglering av märket Honeywell installerad Ommålning av fönster
2003 Stambyte avlopps- samt kall- och varmvattenstammar VVC (varmvattencirkulation) installerad Ny värmeväxlare installerad All el i bostäderna omdragen på bekostnad av respektive medlem Ny utemöbel i teak med solparasoll till takterrassen
2009 Renovering av gårdsfasad, balkonger och tak påbörjad Ny reglerutrustning för värme- och varmvattenreglering installerad
2010 Renovering av gårdsfasad, balkonger och tak avslutad Ny tryckstegringspump installerad Byte utgående avloppsledning från fastigheten fram till anslutningspunkten för det kommunala vägnätet
2011 Trapphusmålning Installation av Telias fibernät (internet) till samtliga lägenheter och lokaler
2012 Målning av fönster mot gatan Installation av värmekablar i hängrännor och stuprör mot gården Byte av den mindre tvättmaskinen i tvättstugan
2013 Ny hygrotork i torkrummet
2014 Renovering av den stora hissen
2015 Uppgradering av fastighetens fibernät till 1 GB kapacitet
2016 Omgestaltning av yttre entré påbörjad Byte av två gårdsdörrar till säkerhetsdörrar Byte av den större tvättmaskinen i tvättstugan
2017 Omgestaltningen av yttre entrén färdigställd Ny hårdvaruutrustning (router och tv-box) till föreningens fibernät levererad till Brf Lövsångaren 7 Org.nr 716417-9751 4 (10) samtliga lägenheter. Nätverksuttag för fiberanslutning uppsatt i samtliga företagslokaler.
2018 Omgestaltning av inre entrén
2019 Fasadarbete mot gatan och arbete på takaltan
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Lägenhetsnummer
- 201
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Bredband
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Ja
- Förening
- BRF Lövsångaren 7
- Energiprestanda
- 110 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 445 233
Driftkostnad
- El
- 375 /mån
- Försäkring
- 375 /mån
- Driftskostnader totalt
- 750 /mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.