Stor balkong i söder med milsvid utsikt

Till lägenheten hör ett förråd som finns på våning 1.

Information om våningen:

Slitage köksbänk, trasig del på markis på balkong.

Förening

Brf Kungsklippan är välskött förening som bildades 1934. Föreningen äger marken och är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar och består av 12 flerbostadshus. Föreningen upplåter 1031 lägenheter med bostadsrätt samt 47 lokaler med hyresrätt. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 312,50 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr).

Gemensamma utrymmen

- Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
- Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
- Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan.
- Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 . Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21. Grovtvättmaskinerna måste alltid bokas. Tvättider bokas på hemsidan eller med nyckelbrickan innanför ingången på resp. tvättstuga.

Värme, vatten och el

Fastigheten värms med fjärrvärme och uppvärmningen ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott.

TV och bredband

Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) som kostar 56 kr/mån. Kabel-TV (TV2) ingår i avgiften. 

Parkering

Föreningen tillhandahåller 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 3 000 kr/mån och garageplats kostar 5 000 kr/mån. Platserna är upptagna i dagsläget men det finns ett kösystem. Annars gäller boendeparkering i området.

Avgiftshöjningar

Styrelsen fattar vanligtvis beslut om eventuella ändringar i november inför efterföljande år. Innan beslut är fattat kan föreningen inte ge svar om planerade avgiftsändringar, men det är inte uteslutet att justeringar framledes kommer att ske mot bakgrund av pågående stambyte och andra omvärldsfaktorer.

Juridiska personer 

Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen.

Renoveringar 

Genomförda renoveringar i urval:

• Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan 2019-2020
• Stambyte Pipersgatan 16-18 2020
• Markarbeten Kungsbrostrand 2018-2019
• OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan 2017-2019
• Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan 2019-2020
• SBA Systematiskt brandskyddsarbete 2019
• Grindar, skalskydd 2019
• Byte undercentraler 2019-2020
• Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18 2018
• OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan 2017-2018
• Upprustning grönytor Kungsklippan 2017-2018
• Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9 2015-2016
• Ekpartier i entréplan renoverade 2015-16
• LED-armaturer i trappuppgångar installerades.
• Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013-2014.
• Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013.
• Trapphus och entréer målades 2008.
• Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005.
• Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003.
• Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002.
• Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
• De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009.
• Elsystemet moderniserades helt 1998-2001.
• Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994.

För kommande renoveringar vänligen se bifogad årsredovisning samt underhållsplan som finns på föreningens hemsida.

För vidare info om föreningen:
www.kungsklippan.se