Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Högt och fritt med utmärkt planlösning
Sandhamnsgatan 30 – Gärdet
| Boarea 100 kvm | Rum | Våning 3 rok | 6 av 9 |
| Pris 9 950 000 kr / bud | Avgift 4 942 kr / mån |
Välkomna upp till sjätte våningen och denna ljusa lägenhet med härlig balkong i söderläge. Hemmet erbjuder en storslagen utsikt, vilket ger en känsla av rymd och lugn. En välkomnande hall med mycket bra avhängningsmöjligheter. Två väl tilltagna sovrum och möjlighet till en tredje om önskas. Den öppna planlösningen skapar en naturlig flyt mellan rummen och de stora fönstren släpper in det behagliga ljuset. Stor, härlig balkong i soligt läge blir den perfekta platsen för att avnjuta långa sommarkvällar. Kök med trevlig köksö och ett generöst badrum med dusch, badkar och tvättpelare. Källarförråd. Brf Gärdeshöjden bildades 2004 och omfattar 119 lägenheter samt två mindre lokaler. Föreningen består av fem nybyggda hus på attraktiva Gärdet. Husen med ett härligt funkis yttre och ett exklusivt öppet inrer ritades av Södra Bergen Arkitekter och byggdes av NCC. Garage finns i huset. Välkommen till ett bekvämt boende.
Bilder
Beskrivning
BRF
FÖRENINGENS NAMN
Gärdeshöjden
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769603-8129
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår vatten, värme, basutbud av tv-kanaler från Comhem. Internet tillkommer med en obligatorisk avgift om 200 kr/månad. En obligatorisk avgift för el tillkommer på 80 kr/mån.
FÖRENINGENS HEMSIDA
https://www.gardeshojden.se/
ANTAL LÄGENHETER
119st
ANTAL LOKALER
2st
BYGGÅR
2003-2005
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Garage med 58 bilplatser och 2 MC platser i fastigheten. Samtliga platser har 7,4kW laddboxar för elbilar. Garaget kan enbart disponeras av boende i föreningen.
ALLMÄN INFORMATION
Brf Gärdeshöjden bildades 2004 och omfattar 119 lägenheter samt 2 mindre lokaler. Föreningen består av 5 nybyggda hus på attraktiva Gärdet. Husen har ett härligt funkis yttre och ett exklusivt öppet inre. Husen är ritade av Södra Bergen Arkitekter och de är byggda av NCC.
FÖRENINGENS EKONOMI
Vi har haft oförändrad avgift under 20år vilket är exceptionellt. Det har främst varit möjligt tack vare en lång period av väldigt låga räntor.
Våra driftskostnader har ökat under lång tid men under 2023 ökade de kraftigt. Även räntorna ökande kraftigt som alla vet och sammantaget hade vi en kostnadsökning på 27%. Månadsavgiften skall långsiktigt finansiera verksamheten till självkostnad, inte mer, inte mindre. Det gör den inte nu.
Vi behöver pga detta höja avgifterna med 15% från 1:a oktober. Vi kommer samtidigt även höja avgiften för garageplatserna med 15%. (2024-06-21)
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar: Då föreningens hus är uppförda mellan 2003-2005 så håller de gott skick.
Kommande renoveringar: Löpande underhåll från föreningens sida i den överskådliga framtiden.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga:
Det finns 3 tvättstugor som alla ligger i hus 3 dvs Sandhamnsgatan 22. I varje tvättstuga finns tvättmaskiner, grovtvätt, torktumlare, torkskåp och mangel. I en av tvättstugorna finns en grovtvättmaskin för tvätt av t.ex. mattor. Gott om lediga tider då nästan alla lägenheter har egna tvättmaskiner.
Cykelrum/Barnvagnsrum:
Både cykel- och barnvagnsrum finns i fastigheten. Ingång till cykelrum från gården. Barnvagnsrum nås från trapphuset på entréplan.
Sophantering:
Hushållssopor slängs i sopnedkast på gården och det finns tre soprum i föreningen med grovsopor och återvinningskärl.
GÅRDSPLATS
Föreningens tomt har fina grönytor för lek och umgänge. Även en egen lekplats med gungor och sandlåda. Ytterligare en lekplats finns på intilliggande gård.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstilläggsförsäkring som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår INTE i föreningens försäkring. Medlemmarna är därför skyldiga att teckna eget bostadsrättstillägg via sin hemförsäkring.
ÖVRIGT
Hushållsel: Föreningen upphandlar el kollektivt vilket ger medlemmarna ett fördelaktigt pris. Fast avgift är 80kr per månad. Utöver det debiteras faktisk förbrukning till självkostnadspris via avin.
Inglasning: inte tillåtet eller möjligt.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.9668 %
- Lägenhetsnummer
- 164
- Ingår i avgiften
- vatten, värme, basutbud av tv-kanaler från Comhem. Internet - obligatorisk avgift om 200 kr/mån. El - obligatorisk om 80 kr/mån.
- Våningsplan
- 6 av 9
- Hiss
- Ja (Rymlig)
- Förening
- BRF Gärdeshöjden
- Byggnadsår
- 2004
- Energiprestanda
- 139 kWh/Kvm och år
Driftkostnad
- El
- 300 kr/mån
- Försäkring
- 200 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 500 kr/mån
- Driftkostnad kommentar
- 80 kr för el är obligatoriskt och 200 kr för internet ingår i avgiften.
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.