Nu ges möjlighet att förvärva en helt unik etagevåning i Åkerlundska villan på Dalarö, ett majestätiskt residens från 1921 precis vid vattnet. Den storslagna våningen, internt benämnt Paraden, erbjuder 149 kvm golvyta fördelade på fyra rum och kök plus loft. Från entrén kommer du rakt in i bostadens öppna, sociala sällskapsdel och möts direkt av hänförande utsikt över Jungfrufjärden. Takhöjden om nära 5 meter förstärker den ljusa och luftiga känslan. Det väl tilltagna fönsterpartiet med rikligt ljusinsläpp har elegant spröjsade fönster som vackert ramas in av snickerier. Här finns också bevarade fönsternischer i kolmårdsmarmor, öppen spis samt en stor rund ljuskupol i taket. Master bedroom på entréplanet angränsar till en walk-in closet och ett badrum en-suite. På ett entresolplan återfinns ett loft om 17 kvm och på det övre etaget är den privata bostadsdelen med två sovrum och badrum belägen. Välskött förening med låg belåning som erbjuder en rad olika bekvämligheter i unik miljö.
| Adress Lyngsåsa 11, 1 tr | Område Dalarö |
| Boarea | Biarea 130 kvm | 19 kvm | Rum | Våning 4 rok | Plan 2 & 3 |
| Pris 12 900 000 kr / bud | Avgift 4 950 kr / mån |
visning
FÖRENING
Brf Jungfrufjärden är en så kallad äkta bostadsrättsförening som registrerades 2017. Föreningen består av 9 lägenheter med bostadsrätt om totalt 987 kvm. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 313 kr) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr). Juridisk person godkänns ej som köpare.
Föreningen tillhandahåller en stor gemensam trädgård med pergola, stensatta uteplatser och planteringar samt badplatser, 100 meter lång spång löpande utefter strandlinjen mot Jungfrufjärden.
Här finns även en bastu vid strandkanten, gym, övernattningslägenhet samt privata parkeringar och egen laddstolpe.
Föreningen sköter trapphusstädning och trädgårdsskötsel på egen hand för att hålla nere kostnaderna och inte behöva höja avgiften. Trädgårdsskötseln gäller de områden som robotgräsklipparen inte kan utföra och varje lägenhet har ett specifikt ansvarsområde.
Föreningen har i dagsläget lån på ca 4,75 Mkr och en kassa på ca 400-450 tkr.
Månadsavgifterna kommer höjas med 10 % från och med augusti 2023.
Föreningen bedömer, utifrån underhållsplan, att det inte finns något renoveringsbehov de närmsta 10 åren.
Värme och el debiteras separat baserat på andelstal. Installation av elmätare är på gång och elen kommer således debiteras per förbrukning för varje enskild lägenhet i framtiden. Värme kommer fortsätta debiteras enligt schablon baserat på andelstal.
FASTIGHET
På idylliska Dalarö, i en av landets vackraste och mest spektakulära villor, erbjuds nu möjligheten att leva skärgårdsliv i ett hundra år gammalt privatpalats, förenat med alla moderna bekvämligheter som gör livet enkelt, avslappnat och bekymmerslöst.
Affärsmannen Erik Åkerlund uppförde villan 1921, och här bjöd han in dåtidens societet till storslagna fester och bjudningar vid vattenbrynet. Nu lever villan upp igen och har återfått sin forna prakt och storslagenhet.
Med respekt och vördnad för historia och ursprung omvandlade BRF Jungfrufjärden anrika Åkerlundska villan till nio moderna och exklusiva bostäder, alla med unika planlösningar, egen karaktär och bevarade ursprungsdetaljer.
Att bo i Åkerlundska villan handlar inte bara om en vacker och välplanerad bostad. Här har du också tillgång till fri havsutsikt, strandlinje och brygga samt en majestätisk slottsträdgård. Åkerlundska villan erbjuder ett modernt och bekvämt skärgårdsliv precis vid vattnet, i en storslagen och historisk byggnad utan motstycke.
Arkitekt Pierre-Emmanuel Vial, Archistudio.
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 13.8786 %
- Ingår i avgiften
- Vatten, Parkeringsplats
- Våningsplan
- Plan 2 & 3
- Hiss
- Nej
- Förening
- Brf Jungfrufjärden
- Byggnadsår
- 1921 (Ombyggnadsår: 2021)
- Energiprestanda
- 79 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 600 249 SEK
