Vacker villa med fritt västerläge

Med ett högt fritt läge i väster med utsikt över ett levande jordbruk finns denna representativa familjevilla från 1926 om totalt 340 kvm. Villan är ritad av arkitekt Dag Melin och håller genomgående hög standard med bevarade originaldetaljer. Entréplan med generösa sällskapsytor med utgång till altan, härligt ljusflöde, eldstad samt ett stort och smakfullt platsbyggt kök med matplats. Övervåning med fyra sovrum, stilrent badrum och övre hall. Råvind om ca 109 kvm. Källarplan med allrum, sovrum, stort badrum, tvättstuga, garage och groventré. Vacker parkliknande trädgård om 3 000 kvm med gräsmattor, stora ekar, köksträdgård, rosenbuskar, grusgångar och flera soliga uteplatser. Vacker och ljus fristående ateljé. Stenlagd uppfart och inbyggt garage. Representativt boende i lantlig miljö, endast 7 km från stan, nära skolor, dagis, lekplatser och bra kommunikationer.

Adress Fritiofsvägen 13	Område Djursholm
Boarea \| Biarea 235 kvm \| 105 kvm	Rum 8 rok
Pris 32 000 000 kr / bud	Tomtarea 3 000 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Intresseanmälan

Kontakt

Harald Ericsson Fastighetsmäklare & Managing Partner harald@wrede.se 072-166 10 30

Se bilder

RUMSBESKRIVNING

Välkomnande hall med stenlagt kapprum och gästwc.

Inre möblerbar hall med elegant trappa till övre plan.

Hallen öppnar upp till ett ljust sällskapsrum i hörnläge med platsbyggda bokhyllor, sittplats vid fönster och fin utsikt över trädgården.

Skjutdörrar till generös och ljus matsal med öppen spis och utgång till altan.

Generöst och påkostat platsbyggt kök i klassisk stil med köksö och gott om arbetsytor och förvaring. Utgång från kök till trädgård.

Samtliga sällskapsrum har högt i tak och bevarar fina originaldetaljer som spröjsade fönster och stavparkett. Från hallen leder en elegant trappa upp till villans övre plan.

Möblerbar övre hall med tygklädda väggar.

Bibliotek/tv-rum med öppen spis och med utgång till balkong.

Rymligt master bedroom i hörnläge och platsbyggda bokhyllor.

Ytterligare två bra sovrum med platsbyggda garderober och det ena med klädkammare.

Stilrent badrum i Carrara-marmor med fristående badkar, dusch och platsbyggd inredning.

Genomgående plankgolv.

Trappa upp till oinredd vind.

Generöst tv-rum/allrum med öppen spis, sovrum, badrum, tvättstuga, äppelkällare, garage och groventré. Kombinerat tvättstuga och pannrum med bergvärmeanläggning från IVT.

KÖK

Smakfullt och exklusivt platsbyggt kök från 2015 med köksö och öppen spis.

Stilrent inrett med vita luckor och bänkskiva i Carrara-marmor.

Generös köksö med Carrara-marmor och förvaring under.

Extra bred gasspis med dubbla elugnar och fläkt från Ilve.

Två hoar varav en med avfallskvarn och integrerad diskmaskin från Miele. Skafferi och städskåp. Rostfritt side by side kyl/fys från Smeg.

Vinkyl från Climadiff. Bra med förvaring och matplats för 6-8 personer.

BADRUM

Vid entrén finns en gästwc med stengolv, sandfärgat kakel på vägg, handfat och wc.

Stilrent badrum klätt i Carrara marmor med platsbyggd inredning, fristående badkar, takdusch.

Dubbla handfat med underskåp, belysning och spegelskåp samt toalett.

Handdukstork och golvvärme samt spotlights i tak.