Vacker villa med fritt västerläge

Vacker villa med fritt västerläge

Med ett högt fritt läge i väster med utsikt över ett levande jordbruk finns denna representativa familjevilla från 1926 om totalt 340 kvm. Villan är ritad av arkitekt Dag Melin och håller genomgående hög standard med bevarade originaldetaljer. Entréplan med generösa sällskapsytor med utgång till altan, härligt ljusflöde, eldstad samt ett stort och smakfullt platsbyggt kök med matplats. Övervåning med fyra sovrum, stilrent badrum och övre hall. Råvind om ca 109 kvm. Källarplan med allrum, sovrum, stort badrum, tvättstuga, garage och groventré. Vacker parkliknande trädgård om 3 000 kvm med gräsmattor, stora ekar, köksträdgård, rosenbuskar, grusgångar och flera soliga uteplatser. Vacker och ljus fristående ateljé. Stenlagd uppfart och inbyggt garage. Representativt boende i lantlig miljö, endast 7 km från stan, nära skolor, dagis, lekplatser och bra kommunikationer.

Adress Fritiofsvägen 13 Område Djursholm
Boarea | Biarea 235 kvm | 105 kvm Rum 8 rok
Pris 32 000 000 kr / bud Tomtarea 3 000 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

RUMSBESKRIVNING

Välkomnande hall med stenlagt kapprum och gästwc.

Inre möblerbar hall med elegant trappa till övre plan.

Hallen öppnar upp till ett ljust sällskapsrum i hörnläge med platsbyggda bokhyllor, sittplats vid fönster och fin utsikt över trädgården.

Skjutdörrar till generös och ljus matsal med öppen spis och utgång till altan.

Generöst och påkostat platsbyggt kök i klassisk stil med köksö och gott om arbetsytor och förvaring. Utgång från kök till trädgård.

Samtliga sällskapsrum har högt i tak och bevarar fina originaldetaljer som spröjsade fönster och stavparkett. Från hallen leder en elegant trappa upp till villans övre plan.

Möblerbar övre hall med tygklädda väggar.

Bibliotek/tv-rum med öppen spis och med utgång till balkong.

Rymligt master bedroom i hörnläge och platsbyggda bokhyllor.

Ytterligare två bra sovrum med platsbyggda garderober och det ena med klädkammare.

Stilrent badrum i Carrara-marmor med fristående badkar, dusch och platsbyggd inredning.

Genomgående plankgolv.

Trappa upp till oinredd vind.

Generöst tv-rum/allrum med öppen spis, sovrum, badrum, tvättstuga, äppelkällare, garage och groventré. Kombinerat tvättstuga och pannrum med bergvärmeanläggning från IVT.

KÖK

Smakfullt och exklusivt platsbyggt kök från 2015 med köksö och öppen spis.

Stilrent inrett med vita luckor och bänkskiva i Carrara-marmor.

Generös köksö med Carrara-marmor och förvaring under.

Extra bred gasspis med dubbla elugnar och fläkt från Ilve.

Två hoar varav en med avfallskvarn och integrerad diskmaskin från Miele. Skafferi och städskåp. Rostfritt side by side kyl/fys från Smeg.

Vinkyl från Climadiff. Bra med förvaring och matplats för 6-8 personer.

BADRUM

Vid entrén finns en gästwc med stengolv, sandfärgat kakel på vägg, handfat och wc.

Stilrent badrum klätt i Carrara marmor med platsbyggd inredning, fristående badkar, takdusch.

Dubbla handfat med underskåp, belysning och spegelskåp samt toalett.

Handdukstork och golvvärme samt spotlights i tak.

Stort helkaklat badrum med dusch och förberett för bastu, golvvärme (el) och separat toalett finns i källarplan.

Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från Miele samt bra förvaring.

ÖVRIGT

Dubbla grindar, omgärdande häckar och en fristående ateljé byggd efter originalritningar från ett lusthus av arkitekt Fredrik Blom.

Dela objekt

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Tvåplanshus med källare och vind
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
Fasad
Puts
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Grund
Mellangjutet betonggolv
Vatten och avlopp
Kommunalt
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
3 784 000 kr
Taxeringsvärde tomt
7 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
11 384 000 kr

Driftkostnad

Värme
3 133 kr/mån
Vatten/Avlopp
991 kr/mån
Sotning
83 kr/mån
Samfällighet
1 238 kr/mån
Försäkring
1 200 kr/mån
Övrigt
509 kr/mån
Driftskostnader totalt
7 154 kr/mån
Till toppen
Alla bilder