Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vacker familjevilla med pool på privat tomt
Ymervägen 56 – Djursholm
| Boarea | Biarea 406 kvm | 175 kvm | Rum 14 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 3 327 kvm |
Inbäddad i grönska och helt insynsskyddat återfinns denna superfina villa från 1935. Villan har en total på 406 kvm boarea och 175 kvm biarea och disponerad i två plan samt delvis inredd vind och källare i full takhöjd med 8 sovrum, 4 badrum, bastu och ett välutrustat kök i lantlig stil för den matintresserade. Mycket generösa sällskapsrum, fyra eldstäder och vacker fiskbensparkett präglar detta unika hem. Hemmet lämpar sig mer än väl för såväl representation som familjeliv. Huset omsluts i sin tur av en härlig uppvuxen trädgård med plana gräsmattor, vackra träd, mängder av fruktträd, vindruvor och buskar. Poolen och terrassen når man via verandan och utgör en sann oas där pool omsluts av skyddad uteplats i söderläge. Villan har två garage i huset och det finns flertalet parkeringsplatser. Bergvärme. Här bor man attraktivt med fantastiska miljöer för umgänge både ute och inne samt med absolut närhet till natur, vatten, båtbrygga, Djursholms Torg, golf- och tennisklubb, skolor
Bilder
Beskrivning
Renovering/Underhåll
2018 har kompletterande målning gjorts av fasaden.
2018 har balkongräcke på balkong ovan köksentrén målats om.
2018 har balkongen på gaveln byggts om; nytt tätskikt av plåt och nytt balkongräcke.
2018 har undertak på balkongen på baksidan renoverats.
2018 har överliggare på balkongen på baksidan renoverats.
2018 har golvbrunnar justerats i duschrum och i badrum.
2017 byggdes balkongen om ovan köksentrén; nytt tätskikt av plåt och nytt balkongräcke.
2017 monterades en ny kompressor i bergvärmepumpen.
2012 renoverades balkongen på baksidan; nytt tätskikt av plåt och nytt balkongräcke.
2010 målades fasaden om.
2010 målades fönster om på utsidan.
2009 byggdes köket om.
2009 byggdes badrummet om på det övre planet.
2009 byggdes duschrummet om på det övre planet.
2006 dränerades fastigheten om. Vatten leds till stenkista.
2006 installerades avrinning för dagvatten. Vatten leds till stenkista.
2006 byttes servicen, vatten och avloppsledning mellan fastigheten gatan, ut.
Övrig information;
2011 byggdes altanen utanför köket.
2011 gjordes utvändig plattsättning.
2006 byggdes pool och pooldäck.
Tätskikt av gummi på terrassen ovan garage är ca 15 år gammalt.
Bergvärmeanläggning installerades ca 2000.
Yttertaket är sannolikt omlagt under 1990-talet.
Elinstallationen är delvis omgjord efter 2005.
Vatten och avloppsinstallationen är delvis omgjord efter 2005.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1935
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 62 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Äldre kopplade tvåglasfönster.
- Fasad
- Trä
- Tak
- Tvåkupigt lertegel
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Målad galvaniserad plåt
- Grund
- Grundsulor med mellangjutna betonggolv
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 237 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 8 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 637 000 kr
Driftkostnad
- Värme
- 4 167 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 667 kr/mån
- Försäkring
- 917 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 5 750 kr/mån
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.