Topprenoverad vindsvåning på attraktiv adress

Topprenoverad vindsvåning på attraktiv adress

På en av Stockholms och nedre Östermalms mest attraktiva lägen ligger denna välplanerade vindsvåning med terrass och utsikt över takåsar. Kök, matplats och vardagsrum med öppen spis i öppen planlösning. Genomgående vackert vitvaxat och täljt ekgolv samt fin takhöjd. Härligt ljusinsläpp via stora fönster i flera väderstreck. Carraramarmor i kök, entré och badrum. Sovrum med platsbyggda garderober, tv-system samt anslutande badrum. Sovloft med access från vardagsrummet. Inbyggda högtalare och dimbar belysning i samtliga rum. Välskött förening i representativ fastighet från 1894.

Adress Grev Magnigatan 16 Område Östermalm
Boarea | Biarea 71 kvm | 16 kvm Rum | Våning 2 rok | 4 av 4
Pris 11 500 000 kr / bud Avgift 3 833 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

Hall med Carrarramarmor på golv, stor klädkammare för förvaring och avhängning.

Kök och matplats i öppen planlösning med ljust vardagsrum med öppen spis. Från vardagsrummet finns en platsbyggd trappa som leder till ett sovloft. Stora skjutdörrar i glas till terrass.

Tyst sovrum med fönster mot innergården. Platsbyggda garderober.

Platsbyggt kök med bänkskivor i Corian och stänkskydd i Carraramarmor. Samtliga vitvaror från Smeg, kran från Vola. Köksö med gott om förvaring. Rymlig matplats samt platsbyggt vinställ. Spotlights i tak. Utgång till terrass med morgonsol.

Smakfullt inrett badrum i Carraramarmor med platsbyggt badkar, inbyggda blandare från Vola. Inbyggda högtalare samt vägghängd toalett (Geberit och Villeroy & Boch). Ingång till sovrum samt från hall. Påkostat handfat (Catalano) och spegel. Tvättskåp med tvättmaskin, tumlare samt förvaring.

Genomgående exklusivt vitvaxat samt täljt ekgolv.

Dimbar LED-belysning i tak.

Strömbrytare Gira.

Glasväggar och tak finns för montering på terrassen under den kalla delen av året om så önskas.

Lägenheten disponerar ett generöst källarförråd.

Fiber via IP-Only. För tjänsteutbud se www.ip-only.se. Basutbudet betalas av föreningen. 

Finns intresse att köpa möblerna i lägenheten finns möjlighet till detta.

FÖRENINGEN

Brf Kasernen 6 är en solid och välskött förening med låg belåning. Föreningen bildades 1982 och består av 24 bostadsrätter. Marken innehas med äganderätt och föreningen är en sk äkta förening. Inga planerade avgiftsförändringar. 

Föreningen har installerat bergvärme som minskat uppvärmningskostnaderna. Föreningen har krav på mantalsskrivning. Juridisk person godkänns inte som medlem. Pantsättningsavgift tas ut av ägaren samt en överlåtelseavgift av köparen. Kabel-tv levereras via ComHem och T3, fibernät via IP-Only.

I föreningen finns även en uteplats/berså med plattor/gräsmatta på gårdens baksida. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I fastigheten finns tillgång till relaxrum med bastu, samlingslokal med kök, tvättstuga i källaren, cykelförråd, cykelställ på gården smat grovsoprum med behållare för papper, glas, batterier, lampor, elprodukter och större grovsopor. 

RENOVERINGAR

2019 Gårdsrenovering
2018 Sotning utförd i båda fastigheterna
2018 Byte av ventilationstrumman
2017 Ny dörr gårdshuset
2017 Installation av fibernät för bredband
2017 Fuktspärr av mur/vägg mot grannfastighet åtgärdad
2016 Ny gräsmatta och plantering bakre gård
2014 Installation av ny undercentral och bergvärme
2013 Blästring och ommålning av gatu- och gårdsfastigheternas tak
2012 Ommålning av fönster åt väster
2012 Gårdshusets alaner tätas mot fuktgenomträngning
2011 Ommålning av fönster åt öster
2010 Rörstambyte av reststam
2009 Renovering av rökkanaler
2007 Ommålning av tak gatufastigheten
2005 Ommålning av tak gårdshuset
2000 Ommålning av gatufasad
1998 Ommålning av trapphus
1998 Balkonger
1997 Ommålning av entré
1985 Elstambyte
1985 Rörstambyte
1985 Omläggning av tak

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
4.147 %
Lägenhetsnummer
241
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Förening
Brf Kasernen 6
Byggnadsår
1894
Energiprestanda
81 kWh/Kvm och år
Till toppen
Alla bilder