Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Stilfull Gatevilla i attraktiva Herserud
Herserudsvägen 23 – Herserud
| Boarea | Biarea 207 kvm | 74 kvm | Rum 7 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 1 388 kvm |
Stilfullt elegant villa om totalt 281 kvm ritad av den kände Lidingöarkitekten Jacob J:son Gate. Disponeras i två plan med inredd källarvåning och garage. Byggnaden från 1928 är klassicerande och av högt arkitektoniskt värde med gott om ursprungliga detaljer. Inramning i form av lummig och insynsskyddad trädgård om 1 388 kvm med anlagda grusgångar, stora gräsytor, ek, lönn, syrener, körsbärsträd, hallon och perenner. Läget är mycket attraktivt i de vackra kvarteren invid Millesgården och dess absoluta närhet till staden.
Bilder
Beskrivning
Fastigheten
Entré med pargrindar och grindstolpar i granit.
Stilfullt elegant vitt hus med markiser och klassicerande takbalustrad i smide och kraftfullt utformade takgesims. Utskjutande inklätt taksprång. Balkong med fronten i smide med mönster med halvcirklar.
Huvudentré i sydost med kolonner och fronton.
Entréplan: Hall med väggpanel, kapprum och klinkergolv. Gästtoalett med kalkstensgolv och handfat med blandare från Dornbracht. Elcentral. Ny el indragen 2011. Superfint designat kök från italienska Binova med arbetsbänkar från Corian, ugn och spis från Gaggenau, fläkt från Gutman, diskmaskin, kyl och frys från Miele, micro. Stor, härlig och ombonad matsalsdel med plats för 8 personer. Separat dörr leder ut till trädgården. Golvvärme i hall, kök och gästtoalett.
Representativ sällskapsdel med två stora rum i fil med skjutdörrar emellan och pampig nybyggd öppen spis.
Kontorsdel/bibliotek i burspråk med vacker utsikt över trädgården. Ursprungliga fina fönster med spanjoletter och gedigna parkettgolv. Takhöjd ca 2,70 m.
Vit trätrappa leder upp till det övre planet.
Övre plan: Liten möblerbar hall. Separat toalett. Master bedroom med utgång till en härlig spatiös möblerbar balkong mot sydväst. Ytterligare tre stora sovrum med fin utsikt. Ett av sovrummen används idag som dressingroom.
Stort badrum med två fönster. Toalett. Handfat. Exklusiv inredning med kalksten, badkar och separat duschutrymme med dörr. Elvärme i golvet. Samtliga blandare från Dornbracht. I hallen finns utrymmen för tvättmaskin från Miele, torktumlare från Bosch och torkskåp från Cylinda.
Källarplan: Detta plan har lunettfönster och rymmer liten möblerbar hall, stort nybyggt badrum byggt 2018, exklusivt inrett med stora kakelplattor, dusch, handfat och toalett, golvvärme och automatisk fläkt. Bakom väggen finns litet utrymme med cirkulationspump. Två möjliga sovrum. Ett av rummen har hel garderobsvägg. Pannrum med fönster, bergvärmepump från IVT och stor och rymlig vv-beredare om 2 000 liter från IVT, vilket möjliggör och underlättar vid ev. byggnation av pool.
Garaget för en bil har dubbeldörrar med bredden 2,05 m och takhöjden i garaget är ca 2,10 m.
Den stora härliga trädgården är insynsskyddad och lummig med gräsmattor, stora träd, bärbuskar och perenner. Flaggstång. Bod för gräsklippare och trädgårdsredskap.
Utmärkta kommunikationer och närhet till affärer, skolor och förskolor.
I husets absoluta närhet avgår även buss till Dalénum för vidare båtfärd in till Nybroplan.
Välkommen till ett synnerligen trivsamt hem i eftertraktade Herserud.
Övrigt: Fastigheten är besiktigad 2020-09-10.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1928
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus med inredd källare
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 150 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Kalkputs med underliggande vindpapp samt vassmattor.
- Tak
- Plåt
- Stomme
- Träregel. Sockel i natursten
- Grund
- Betongplatta på mark. Källare
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- internetutbud
- Telia ADSL
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 572 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 600 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 172 000 kr
Driftkostnad
- Värme
- 1 208 kr/mån
- El
- 1 975 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 417 kr/mån
- Renhållning
- 183 kr/mån
- Försäkring
- 589 kr/mån
- Övrigt
- 517 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 4 889 kr/mån
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.