Enastående etagevåning under produktion

Högst upp i pampig sekelskiftesfastighet från 1907 återfinns denna exceptionella etagevåning under produktion, färdigställd om ca 2-3 månader. Våningen uppskattas bli 183 kvm med ny el, vatten och avlopp. Här bor du bland annat med generös takhöjd, synliga bjälkar, takfönster, öppen spis (gasol) samt vackert plankgolv i ek. Vardagsrum med dubbel takhöjd om ca 7 meter, kök från HTH med all önskvärd maskinell utrustning samt utsikt över Öresund genom ett flertal fönster. Övre plan med master bedroom samt angränsande walk-in closet och eget badrum med dusch. Sonos-högtalare i samtliga rum. Sammantaget en förstklassig vindsvåning i etage i attraktiv fastighet. Inflyttningsklar sept/okt 2023 - vänligen ring för visning.

Adress VUP - Ribersborgsvägen 13B	Område Ribersborg
Boarea 183 kvm	Rum \| Våning 5 rok \| 5 & 6
Pris 12 800 000 kr / bud	Avgift 9 211 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Intresseanmälan

Kontakt

Titti Johansson Fastighetsmäklare & Managing Partner titti.j@wrede.se 070-464 86 97

Se bilder

Förening

HSB Brf Mannhem är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1985. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt om totalt 4 468 kvm samt 1 lokal (gästrum) med hyresrätt om 15 kvm. Juridisk person accepteras inte, delat ägarskap godkänns. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 312,50 kr) betalas av säljare. Pantsättningsavgift om 1,% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr).

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 113 kr/mån.

Genomförda renoveringar i urval:
2012/13 - Underhåll av fasad och fönster mot gården
2013/14 - Miljörum och sophantering, barnvagnsförråd. Målning av fönster yttre fasader.
2015/16 - Modernisering av värmecentral med grundvattenvärme.
2016/17 - Renovering av takkupoler, underhållsspolning av avloppsstammar.
2017/18 - Fönsterrenovering av femte våningen samt utvändig målning av husets samtliga fönster, målning delar av tak samt färdigställande installation av grundvattenvärme.
2019/20 - Renovering av trapphus och entréer med byte till säkerhetsdörrar, målning av samtliga ytor, införande av postboxar samt byte av armaturer.
2020/21 - Byte av hissar i samtliga trappuppgångar. Staket med låsbara grindar mot innergården.
2021/22 - Underhållsspolning av avloppsstammar. Nytt område för cykelställ färdigställt innanför grindarna.

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2022/23 - Underhållsmålning fönster, byte stamventiler och injustering av värmesystem.
2023/24 - Byte ventilationsfläktar.
2024/25 - Relining avloppsstammar/evt. fönstermålning.
2027/28 - Tak/fasad/evt. fönsterbyte.

Målning fönster/evt. byte som är planerat till 2024/25 och 2027/28, behov kommer övervägas löpande.

För vidare information om föreningen:
https://www.hsb.se/malmo/brf/mannhem/