Mer info

Invid Lundagård

Winstrupsgatan 5 – Centrala Lund

Boarea | Biarea 461 kvm | 30 kvm Rum 14 rok
Pris 25 000 000 kr / bud Tomtarea 846 kvm

Välkommen till en unik fastighet mitt i hjärtat av Lund - en sällsynt pärla som erbjuder det bästa av både stadsliv och avskildhet. Detta townhouse, som sträcker sig över generösa 460 kvadratmeter samt 30 kvm biarea och 846 kvm tomt, är idag uppdelat i två separata lägenheter och erbjuder en särskild möjlighet till flexibelt leverne. Den första lägenheten som ligger gathuset, har generösa sällskapsytor som inkluderar sex sällskapsrum, kök, fyra sovrum, bastu samt tre badrum fördelat över två plan. Kakelugn samt öppen spis. Genom ett spektakulärt galleri med utsikt över gården nås den andra lägenheten i gårdshuset, som erbjuder en privat oas mitt i staden. De stora panoramafönstren släpper in vackert ljus och ger en fantastisk vy över den stora innergården. Två sovrum, stort badrum, stora sociala utrymmen samt tvättrum och förråd. På baksidan finner man trädgården med stort gräsparti som erbjuder utrymme för odling, lek och sociala sammankomster. Parkering för två bilar på uppfarten. Centralt beläget med allt man behöver inom räckhåll - butiker, restauranger, parker och kulturella sevärdheter. En perfekt balans mellan stadslivets puls och lugnet i en privat bostad.

Bilder

Beskrivning

Renoveringar

Gathuset:
2004 – Fönster mot gatan bytta från 2-glas till 3-glas
2004 – Samtliga golv renoverade och slipade
2004 – Nytt kök installerat
2004 – Samtliga rum på ovanvåning renoverade, golv och målning
2004 – Samtliga badrum renoverade
2004 – All eldragning renoverad, ny elcentral och undercentral installerad
2006 – Nya avloppsrör till golvbrunn
2011 – Vind inredd – Badrum, takkupor. Bastu belysning och golv.
2011 – Nytt tak på byggnad inåt på tomten från eternit till plåt.
2012 – Installation av kakelugn
2013 – Renovering samtliga fönster
2019 – Nya plattor vid biluppställningen samt nya rör från gata in i huset.Gårdshuset: Okänt årtal – Papptak med hängrännor utbytta
2004 – Nytt parkettgolv matrum och sovrum 1
2004 – Övriga parkettgolv slipade
2004 – Badrum renoverat
2013 – Bägge toaletter renoverade
2015 – Kök totalrenoverat
2016 – Inbyggda skåp med vinkyl
2016 – Nya fönsterpartier mot trädgården
2016 – Ny plattsättning på innergården
2020 – Två nya fönster ut mot gatan
2021 – Ny ytterdörr i massiv ek
2023 – Elladdare till bil och samtidigt uppgradering av amperetal samt lastbalanserare

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1880, 1974 (Ombyggnads- och renoveringsår 2004, 2012)
Byggnadstyp
1,5 planshus med mindre källare
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Energiprestanda
119 kWh/Kvm och år
Fönster
Blandat trä/aluminium isolerglas/glasbetongfönster
Fasad
Puts/sten/trä/betong/skifferplattor
Tak
Tegel/Plåt/Papp
Bjälklag
Trä
Stomme
Sten/Trä/lättbetong
Plåtarbete
Plåt och koppar
Grund
Krypgrund/Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
12 000 000 kr
Taxeringsvärde tomt
5 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
17 600 000 kr

Driftskostnad

Värme
3 750 kr/ mån
El
929 kr/ mån
Vatten/Avlopp
833 kr/ mån
Sotning
125 kr/ mån
Renhållning
521 kr/ mån
Försäkring
1 000 kr/ mån
Driftskostnader totalt
7 158 kr/ mån
84 000 kWh / år

Dokument

Planritning

Välkommen på visning

visning onsdag, 11 december 2024 14:30 - 15:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister