Sjöläge i Ulriksdals slottspark

Sjöläge i Ulriksdals slottspark

Bo i Ulriksdals slottspark underbar historisk slottsmiljö med inslag av både 1640-talets barockträdgård och kung Karl XV:s riddarromantiska park. Dessa enastående byggnader finns i den vackraste delen av Ulriksdals slottspark. Bara ett stenkast från vattnet och bryggan som används gemensamt ligger de timrade husen från 1800-talet. De vackra byggnaderna har förädlats och anpassats för dagens bruk, men charmen och husens bevarade karaktär är något helt unikt. Ulriksdals slottspark ligger endast 8 minuter med bil från Stockholms innerstad även goda kommunikationer via buss och tunnelbana.

Adress Bryggbacken 1 Område Ulriksdals Slottspark
Boarea | Biarea 166 kvm | 78 kvm Rum 6 rok
Pris 15 000 000 kr / bud Tomtarea 1 700 kvm

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

Beskrivning

Byggnaderna är flyttade till Ulriksdal på 1940- och 1970-talen och är utvalda för att passa in i slottsparkens unika miljö, vilket skapat ett underbart resultat vad gäller både boende och närmiljö. Här flödar kultur från många århundraden och präglar såväl Ulriksdals slott som övriga hus i slottsparken.

Byggnaderna har restaurerats och moderniserats och underhållna. Genomgående trägolv och liggande timmer men även moderna inslag.

I huvudbyggnadens entréplan finns kök med matplats och utgång till terrass och trädgård, vardagsrum samt gäst-wc. Övre plan har sovrum med angränsande badrum samt ateljé.

Inredd källare och souterrängplan med sovrum, badrum och tvättstuga.

Boningshus två har kök, matsal och vardagsrum i ett och även denna med anslutande terrasser. Badrum. Övre plan med stort sovrum och sovplatser intill. Inredd källare med stort badrum, vinkällare och förvaring och tv-rum.

Byggnaderna är i mycket bra skick och helt genomgångna på bästa sätt under de senaste åren. 

Välkomna till Drottning Kristinas favoritplats, varifrån även hennes kröningståg utgick 1650.

Renoveringar

 

BLAXÅS 1  - Enligt mätning 111kvm boarea + biarea 41 kvm. kök, vardagsrum, 2 sovrum, badrum, tvättstuga, två wc, grovkök och förvaring.

                2015 Nytt taktegel, skorstensrenovering.

                2015 Ny luftvärmepump installerades. 

                 I samband med detta uppgraderades även pannan som installerades 2007.

                2015 Ny tvättmaskin, torktumlare, nytt sanitetsporslin samt renovering av WC bottenplan.

                2015 Kyl, frys samt vinkyl i bottenplan 

                2015 Liten toalett övervåning ensuite renoverad,  wc entré-plan renoverad.                                                            

                2013 Nytt värmesystem med vattenradiatorer.

                2010 Provtryckningar av skorsten. Slutbesiktigad och godkänd av sotarmästare.

                2007 Nya dragningar för vatten och el, dränering, isolering

                2007-2015 Bottenplan totalrenoverad, vattenburen golvvärme,  renovering av badrum, toalett samt tvättstuga.

                1998 Tak med isolering.

               

 

BLAXÅS 2 Enligt uppmätning 55 kvm boarea + biarea 37 kvm, kök och matsal i öppen planlösning, wc entréplan, övre plan med sovrum, källarplan med större badrum, vinkällare, tv-rum/gästrum.

               2016 Torkskåp.

               2016 Ny kyl/frys & vinkyl.

               2016 Badrum entrée, tvättstuga och dusch i källarplan renoverade.              

               2015 Total renovering av innertak övervåning.

               2015 Ny tvättmaskin, torktumlare.

               2015 Diskmaskin.

               2015 Spis glashäll.

               2015 Underhåll tak och takpannor.

               2015 Nya vindbrädor och vattbrädor lagda på båda taken.

               2008 Byttes takteglet.               

               2007 Nya dragningar för vatten och el. 

               2000 Dränering. 

               2000 Kök med nymålade luckor.

 

 

 

Bostadsarrende

Fastigheten är ett så kallat bostadsarrende med en arrendeavgift på 60 000kr/år + index.

Bostadsarrende kan finansiera av bank med 50% av köpeskilling. 

Fakta

Upplåtelseform
Tomträtt - Småhus
Byggnadsår
1800
Uppvärmning
Luftvärmepump
Energiprestanda
113 kWh/Kvm och år
Fasad
Timmer
Bjälklag
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Taxeringsvärde byggnad
812 000 kr
Taxeringsvärde totalt
812 000 kr

Driftkostnad

Värme
583 kr/mån
El
2 083 kr/mån
Vatten/Avlopp
583 kr/mån
Försäkring
583 kr/mån
Övrigt
5 000 kr/mån
Driftskostnader totalt
8 833 kr/mån
Till toppen
Alla bilder