FAST PRIS 7 750 000 KR. Arkitektritad Vindsvåning Under Produktion invid Nytorget. Total golvyta 78 kvm och terrass om 7 kvm. Två sovrum, badrum och gäst-wc. Materialval med design och kvalitet i fokus. Påkostad belysning & ljussättning från Flos i hela våningen.
| Adress Katarina Bangata 49 | Område Södermalm |
| Boarea 74 kvm | Rum | Våning 3 rok | 6 |
| Pris 7 750 000 kr / bud | Avgift 3 872 kr / mån |
visning
Vindsvåningen
Generellt för vindsvåningen:
Hiss upp till våningsplanet.
Vattenburen golvvärme i hela våningen förutom
Terrass om 7 kvm och total golvyta 10 kvm, den får golv och sidor klädda i svart Terrazzo.
Takhöjd 4,30 m till nock.
Tiljor i lutad och vitsåpad Douglasgran i kök, matsal, lounge och sovrum.
Terrazzo i entré, kök samt badrum.
Dolda socklar i alla rum.
Foderfria innerdörrar extra höga (2,30 m).
Belysningsarmatur och ljussätning i hela våningen samt terrass från Flos (se separat pdf med Flos-armatur).
Belysning i alla garderober.
Kök och badrumsarmatur från Dornbracht.
Planerad inflyttning maj 2016.
Entré/hall med takfönster och platsbyggda garderober. Separat gäst-wc med handfat och vägghängd wc.
Kök/sällskapsdel i öppen och genomgående planlösning med öppen spis. Skjutbara panoramafönster ut till terrass. Man kan njuta av eldstaden både från kök/matsalsdel och lounge. I loungedelen är det vackert välvälv fönsterkupa mot Katarina Bangata. Platsbyggt kök i ljusgrått med fronter i vitpigmenterad hårdvaxoljad ask. Köksbänken är i helgjutet rostfritt stål med integrerad diskho. Köksö i helgjutet rostfritt stål med sidor och fronter i rostfritt stål. Separat kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin och inbyggd fläkt, samtliga vitvaror från Miele.
Terrass om 7 kvm och total golvyta 10 kvm med morgon och förmiddagssol. Vacker utsikt mot Sofia kyrka.
Två sovrum. Det större sovrummet har fönsterkupa mot Katarina Bangata och platsbyggd garderobsvägg med fonter i vitpigmenterad hårdvaxoljad ask. Det mindre sovrummet har också platsbyggda garderober samt fönsterkupa.
Badrum i vacker ljus terrazzo på både väggar och golv. Dubbelhandfat, vägghängd wc, takdusch och kombitvättmaskin dold bakom dörr.
Föreningen
Brf Rovan 3 är en välordnad och äkta bostadsrättsförening i vacker fastighet från 1929. Fastigheten är välskött och efter vindsbyggnationen kommer alla de stora renoveringarna att ha genomförts och föreningen vara i stort sett skuldfri. Föreningen kommer då att omfatta 22-23 lägenheter med bostadsrätt. Det finns 1 lokal med bostadsrätt samt 2 butikslokaler och 1 garage med hyresrätt. När de nya lägenheterna har färdigställts kommer föreningen att göra en ny Ekonomisk plan. I samband med detta kommer föreningen att se över en möjlig avgiftssänkning.
Förråd i källaren.
Tvättstuga på entréplan.
Cykelparkering under tak på gården.
Kabel-tv ComHem och bredband Stockholms Stadsnät (bredband ingår i avgiften).
Föreningslokal utrustad med glas och porslin för ca 20 personer.
Överlåtelseavgift 1100 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift 440 kr.
Utförda renoveringar:
2013 - Fasad mot gatan samt gårdsrenovering
2012 - Bredband
2011 - Fönster
2010 - Rörstambyte och trapphus
Planerade renoveringar:
2015 - El-stigare, tak, hiss samt ny entréport och nya fönster- och dörrpartier till butikerna.
Diskution om puts av gårdsfasad.
Dokument
Dela objekt
