Toppen 3:a, V.U.P. invid Nytorget!

Vindsvåningen

 

Generellt för vindsvåningen:

Hiss upp till våningsplanet.

Vattenburen golvvärme i hela våningen förutom 

Terrass om 7 kvm och total golvyta 10 kvm, den får golv och sidor klädda i svart Terrazzo.

Takhöjd 4,30 m till nock.

Tiljor i lutad och vitsåpad Douglasgran i kök, matsal, lounge och sovrum.

Terrazzo i entré, kök samt badrum.

Dolda socklar i alla rum.

Foderfria innerdörrar extra höga (2,30 m).

Belysningsarmatur och ljussätning i hela våningen samt terrass från Flos (se separat pdf med Flos-armatur).

Belysning i alla garderober.

Kök och badrumsarmatur från Dornbracht.

Planerad inflyttning maj 2016.

 

Entré/hall med takfönster och platsbyggda garderober. Separat gäst-wc med handfat och vägghängd wc.

 

Kök/sällskapsdel i öppen och genomgående planlösning med öppen spis. Skjutbara panoramafönster ut till terrass. Man kan njuta av eldstaden både från kök/matsalsdel och lounge. I loungedelen är det vackert välvälv fönsterkupa mot Katarina Bangata. Platsbyggt kök i ljusgrått med fronter i vitpigmenterad hårdvaxoljad ask. Köksbänken är i helgjutet rostfritt stål med integrerad diskho. Köksö i helgjutet rostfritt stål med sidor och fronter i rostfritt stål. Separat kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin och inbyggd fläkt, samtliga vitvaror från Miele.

 

Terrass om 7 kvm och total golvyta 10 kvm med morgon och förmiddagssol. Vacker utsikt mot Sofia kyrka.

 

Två sovrum. Det större sovrummet har fönsterkupa mot Katarina Bangata och platsbyggd garderobsvägg med fonter i vitpigmenterad hårdvaxoljad ask. Det mindre sovrummet har också platsbyggda garderober samt fönsterkupa.

 

Badrum i vacker ljus terrazzo på både väggar och golv. Dubbelhandfat, vägghängd wc, takdusch och kombitvättmaskin dold bakom dörr.

Föreningen

Brf Rovan 3 är en välordnad och äkta bostadsrättsförening i vacker fastighet från 1929. Fastigheten är välskött och efter vindsbyggnationen kommer alla de stora renoveringarna att ha genomförts och föreningen vara i stort sett skuldfri. Föreningen kommer då att omfatta 22-23 lägenheter med bostadsrätt. Det finns 1 lokal med bostadsrätt samt 2 butikslokaler och 1 garage med hyresrätt. När de nya lägenheterna har färdigställts kommer föreningen att göra en ny Ekonomisk plan. I samband med detta kommer föreningen att se över en möjlig avgiftssänkning.

 

 

Förråd i källaren.

Tvättstuga på entréplan.

Cykelparkering under tak på gården.

Kabel-tv ComHem och bredband Stockholms Stadsnät (bredband ingår i avgiften).

Föreningslokal utrustad med glas och porslin för ca 20 personer. 

Överlåtelseavgift 1100 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift 440 kr.

 

Utförda renoveringar:

2013 - Fasad mot gatan samt gårdsrenovering

2012 - Bredband

2011 - Fönster 

2010 - Rörstambyte och trapphus

Planerade renoveringar:

2015 - El-stigare, tak, hiss samt ny entréport och nya fönster- och dörrpartier till butikerna.

Diskution om puts av gårdsfasad.