Gårdsläge invid Riddarfjärden

Gårdsläge invid Riddarfjärden

På synnerligen trivsamma Garvar Lundins Gränd nära Stadshuset återfinns detta ljusa, härliga 20-talshem. Mot rofylld innergård i söder vetter flera av hemmets fönster och två balkonger. Interiört leder hall, med plats för avhängning och gäst-wc, direkt in i kök alternativt till möblerbar, inre hall med vacker fungerande öppen spis i original. Mot gränden och utan insyn ligger fint allrum, disponeras idag som sovrum. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier följer mot den lummiga gården i söder. Pardörrar, stuckaturer och fiskbensparkett ger rummen karaktär. Master bedroom ligger ostört längst in i hemmet, här bjuds plankgolv och balkong i söder. Stort badrum med badkar, dusch och tvättmaskin i anslutning. Mot innergården ligger även kökets balkong, utformad med trappa ner till inbjudande utemiljö i markplan. Köket är i sin tur rymligt med gott om utrymme för matplats. Möjlig 4,5a. Välkommen till ett tjugotalsklassicistiskt hem med grönskande inramning i eftertraktade kvarter.

Adress Garvar Lundins Gränd 3 Område Kungsholmen
Boarea 121 kvm Rum | Våning 3.5 rok | 1/2
Pris 10 950 000 kr / bud Avgift 3 272 kr / mån

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning
Intresseanmälan

FÖRENINGEN

På lugna återvändsgatan Garvar Lundins Gränd huserar denna välskötta förening. Strax utanför porten återfinns Kungsholmens rika utbud av såväl natur som stad. Föreningen är äkta, äger marken och består av 111 lägenheter, varav 6 hyresrätter. Föreningen är skuldfri och har en god ekonomi – alla planerade större renoveringar i närtid är genomförda. 

I huset levererar Bredbandsbolaget och ComHem internet och kabel-tv.

I varje port finns tvättstuga i källaren och det finns även cykelrum.

Till lägenheterna hör ett källarförråd.

Utförda renoveringar:

1995/96 totalrenoverades fastigheten och då byttes VA-stammar och elstigar. Även tak och fasad renoverades under samma period.

1997 byggdes tvättstugor i respektive port.

2004/05 byttes fjärrvärmecentral.

2009 renoverades samtliga rökkanaler. 

2015 målning av trapphus samt stamspolning.

2016 målning av yttertak.

2017/2018 byggdes ytterligare balkonger.

2019 renoverades och målades samtliga fönster (utöver vindsvåningarna).

2020 skedde en nyanläggning av trädgårdarna på framsidorna. 

 

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
0.0189752
Lägenhetsnummer
12275-01-01-0003
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Våningsplan
1/2
Hiss
Ja
Förening
Brf Vattuormen 35-40
Byggnadsår
1928
Energiprestanda
154 kWh/Kvm och år
Till toppen
Alla bilder