Fantastisk utsikt över Riddarfjärden

Fantastisk utsikt över Riddarfjärden

Högt och fritt på Ludvigsbergsgatan med utsikt över Riddarfjärden, ligger denna oerhört väldisponerade familjevåning om 118 kvm. Hall med säkerhetsdörr och gäst wc, tre bra sovrum, kök med matplats, matsal med utgång till balkong i söderläge, sällskapsrum med hel fönstervägg mot vattnet, badrum, tvättstuga samt två stora klädkammare/förråd. Generöst ljusinsläpp i två väderstreck. Samtliga balkonger i fastigheten kommer att byggas ut och göras större med start i mars i år. Mycket populärt och ostört läge, med möjlighet till parkeringsplats utanför porten (fn kö). Nära pulsen vid Mariatorget/Hornsgatan samt även t-bana och södra Station. Välskött och nyligen stambytt fastighet (2014). Obelånad förening med låga avgifter.

Adress Ludvigsbergsgatan 13 Område Södermalm
Boarea 118 kvm Rum | Våning 5 rok | 3
Pris 10 500 000 kr / bud Avgift 4 550 kr / mån

Brf Ludvigsberg

Föreningen förvärvde fastigheten Somerns Kvarn 1 1994 för ombildning till bostadsrätter. Föreningen äger fastigheten med tomträtt.

Föreningen klassas som äkta. Juridisk person accepteras ej.

För information gällande utförda renoveringar, vänligen se årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen har 62 lägenheter och 5 lokaler men disponerar endast 47 parkeringsplatser för bilar. Följande  prioritetsordning gäller för parkeringsplatserna:

1. Boende i fastigheten. Prioriteten gäller max en p-plats per lägenhet.

2. Lokalhyresgäster i fastigheten.

3. Boende och lokalhyresgäster som önskar mer än en plats samt externa hyresgäster.

Från vinter-vår 2015 finns Stockholms Stadsnäts Internet via fiber till fastigheten och höghastighets LAN (fastighetsnät) i varje lägenhet. 100/100 Mbit/s är standardhastighet och ingår i månadsavgiften.

Tvättstuga finns i fastigheten med ingång direkt från gångvägen, nedanför trappan vid Gamla Lundagatan 2. Bokning av tvättid sker med bokningscylinder.

Köparen står för överlåtelseavgiften. Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp.

Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
2.18 %
Lägenhetsnummer
54/1301
Ingår i avgiften
Värme, VA, bredband, basutbud TV
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Förening
Brf Ludvigsberg
Byggnadsår
1963
Energiprestanda
111 kWh/Kvm och år
Till toppen
Alla bilder