Familjevåning med härlig rymd

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré med mörkgrått golvklinker, plats för avhängning samt en stor klädkammare. Hiss direkt in i våningen samt entré med säkerhetsdörr till trapphuset.

Stort sällskapsrum med matsal och kök i öppen planlösning samt vacker öppen eldstad. Fantastisk rymd med en takhöjd om ca 4 m till nock med synliga takbjälkar och stor terrass med helt öppningsbart vikparti i glas.

Det stilrena köket har generösa bänkytor i svart granit, infälld induktionshäll, ugn, microvågsugn, helintegrerad diskmaskin samt stor kyl/frys med ismaskin (Smeg).

Bibliotek/alternativt sovrum ligger intill sällskapsrummet.

Stort, lyxigt badrum med spakänsla, helkaklat i vitt och med svart granitkeramikgolv. Dubbelhandfat på kommod med inbyggda spegelskåp ovan, stort bubbelbadkar vid fönsterkupan med utsikt samt med väggmonterad 40 tums TV ovan. Generöst duschutrymme med glasbetongvägg. Handdukstork och wc.

Två bra sovrum mot Norra Agnegatan, varav det ena med garderobsvägg och det andra med platsbyggda skåp.

Stort master-bedroom med avstyckningsbar del för att skapa ytterligare sovrum vid behov, alternativt kontor, gym eller ateljé. Generös klädkammare samt ett ytterligare badrum med wc, handfat på kommod samt tvättpelare. Har fanns tidigare en dusch vilken lätt kan återistalleras genom att ta bort tvättpelaren.

Våningen har genomgående infälld ledbelysning i taken, Bose surround-sound system, vattenburen golvvärme, matt-lackad enstavsparkett i ek och ett härligt ljusinsläpp genom flertalet stora fönster i två väderstreck.

Brf Åkermannen 1

Bostadsrättsföreningen förvärvde fastigheten 2002. Den totala byggnadsytan uppgår till 1 648 kvm, varav 1 378 kvm utgör lägenhetsyta och 270 kvm lokalyta. 

Föreningen klassas som ett äkta privatbostadsföretag. Föreningen äger inte marken utan hyr den av Stockholms kommun via tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld är 194 700 sek / år vilket motsvarar ca 100 % av taxvärdet på marken.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Utförda renoveringar:

2006 - Balkongbyggnation

2007 - Uppgradering hissinstallation

2011 - Fönsterunderhåll

2013 - Takunderhåll

2014 - Ny entréport

2015 - Armaturer i trappuppgång, stamspolning.

2016 - Renovering av källare, sanering av lokal

2017 - Installation av fjärrvärmecentral, byte av radiatorventiler, byte av stamreglerventiler, värmejustering, ny OVK-besiktning med åtgärder och godkännande.

2018 - Renovering av trapphuset

Område

Ett fantastiskt bra läge med vackra miljöer. Här finns lugnet beläget intill den glittrande Riddarfjärden och dess härliga promenadstråk men också trevliga grönområden som Rålambshovsparken och Kronobergsparken. Letar man efter pulsen så finner man även den runt hörnet med mysiga caféer och restauranger samt välsorterade mataffärer. På gatan finns två frukost/lunch-restauranger samt den mycket populära restaurang Agnes.
Kommunikationerna till och från Fridhemsplan är mycket god. Bussar i samtliga riktningar och tunnelbanan med grön och blå linje. (Buss 1 går precis runt hörnet och några kvarter bort buss 3 och 4).
Denna delen av Kungsholmen har gott om restauranger och butiker. Västermalmsgallerian har förgyllt såväl trivsel som shopping i området kring Fridhemsplan. 

Kommunikationen är fantastisk bra efter denna adress. Man finner T-bana Rådhuset ca 100 m från lägenheten. Om man hellre vill åka grön eller blå T- banleinje finner man dessa på Fridhemsplan på ca 350 meters avstånd. Här finns också busslinje 1,3 och 4 med flera. Promenadavstånd in till city och Centralen/ Cityterminalen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.