Exceptionell våning av högsta klass

Exceptionell våning av högsta klass

På Jakob Westinsgatan, ett stenkast från Norr Mälarstrand återfinns denna ytterst välrenoverade och välplanerade våning. Våningen har nyligen genomgått en mycket omfattande och påkostad renovering som förmedlar en känsla av minutiös elegans där våningens planlösning såväl som finish är genomtänkt i minsta detalj med platsbyggd förvaring, enhetligt golv, väl genomtänkt ljussättning och vackra rumssamband. Våningen bjuder på stora sociala ytor, en välkomnande väl tilltagen hall, fyra sovrum, två badrum, öppen spis, stor balkong i väst och fransk balkong i öst. En sann familjedröm på ett av Kungsholmens bästa lägen. Välkommen till denna stabila och välskötta förening med god ekonomi och låg skuldsättning.

Adress Jakob Westinsgatan 3 Område Kungsholmen
Boarea 170 kvm Rum | Våning 6 rok | 2
Pris 19 750 000 kr / bud Avgift 4 473 kr / mån

BRF

Brf Vattuormen 25 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen bildades 1983 och förvärvade fastigheten samma år, föreningen äger marken. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 12 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 1854 kvm och lokalytan står för 222 kvm. I föreningen finns det en trevlig, gemensam innergård med möbler och grillplats. 

Cykelrum finns i entréplan, ingång från gatan. Föreningen har låg belåning, lån/bostadsyta uppgick år 2019 till 2 447 kr och årsavgift/kvm bostadsrättsyta är 336 kr. Ingen planerad förändring av avgiften framöver. Delat ägande är ok, juridisk person godkänns inte. De som förvärvar en bostad i föreningen ska bosätta sig där permanent. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2016-2035. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. 

Renoveringar 

1992-1993 - El- och rörstambyte 

2000 - Omputsning fasad 

2000 - Nya balkonger 

2003 - Tätning av rörkanaler 

2008 - Renovering av hiss 

2010-2012 - Renovering av kallare 

2012 - Renovering av fönster 

2013 - Målning av trapphus 

2014 - Ny stödmur på gården 

2015 - Omläggning tak 

2015 - Putsning av fasad mot gatan 

2016 - Renovering innergård 

2018 - Energibesiktning samt radon 

2018 - Spolning av avloppsrör 

2018 - Sotning i samtliga lägenheter 

2019 - Renovering avloppsledning källare 

Kommande renoveringar:

2022 - Renovering av vädringsbalkonger 

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andel i föreningen
8.62917 %
Lägenhetsnummer
4
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Förening
Vattuormen 25
Byggnadsår
1925
Energiprestanda
117 kWh/Kvm och år

Driftkostnad

El
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Driftskostnader totalt
700 kr/mån
Till toppen
Alla bilder