1920-tal med magisk sjöutsikt

1920-tal med magisk sjöutsikt

På högt och fritt läge med magnifik utsikt återfinns denna unikt placerade villa med en total yta på 321 kvm. Tre generösa sällskapsrum i fil med vacker kakelugn och öppen spis samt en utbyggnad med panoramafönster mot sjösidan. Trevligt kök i hög kvalitet. Övre plan är inrett med tre sovrum och två badrum. Här också ett allrum med vacker kakelugn. Källarplan med bastu, relax och arbetsrum/gästrum och tvättstuga. Mycket lugnt och avskilt läge. Tomten består till största del av skogstomt men även vackra planteringar och mindre gräsytor. Båtplats kan troligen hyras på Stocksunds båtklubb som finns med gångavstånd från villan. Välkommen till detta magnifika boende i populära Stocksund.

Adress Villavägen 37 Område Stocksund
Boarea | Biarea 249 kvm | 72 kvm Rum 7 rok
Pris 27 900 000 kr / bud Tomtarea 1 800 kvm

RENOVERINGAR

2016
Renovering av Svensk Byggdesign och stylist Caroline Endre
Ny konstruktion med bärande balkar vid rivning av vägg entreplan mot yttersta rummet (verandan) mot vattnet.
Nya innerväggar och ny konstruktion av dessa med extra tilläggsisolering.
Nytt innertak yttersta rummet.
Renovering kök, nya bänkskivor i marmor, ny platsbyggd fläkt i mässing och specialbyggd diskho mm
Nya vitvaror, ommålning för hand av Canadaköket som är massivt trä.
Ommålning alla väggar, tapetsering - kök, matsal, veranda, rummet med öppna spisen.
Inläggning av fiskbensparkett i massiv ek i köket

2015
Ombyggnad av hela altanen med nytt golv och nytt staket.
Platsbyggda elementskydd i alla relevanta rum

2010

Slipning av alla golv på översta våningen, omtapetsering av alla rum. 
Byggde walk in closet I master bedroom.
Nytt tak på verandan. Övre terass med nytt golv och nytt staket.
Ommålning och spackling alla fönster.
Ommålning och nya innertak allrum samt pojkarnas rum.

2007
Landskapsarkitekt designade om trädgården och nya planteringar skapades på framsida hus samt vid uppfart. Plank mot grannen monterades.
All belysning längs med grusgången installerades.

2006
Omdragning el. Installation av jordfelsbrytare etc.

2005
Platt- och klinkerläggning samt renovering tvättstuga. Det var tidigare pannrum med oljetank.
Bergvärme installeras.

2004-2005
Renovering och plattsättning duschrum samt toalett övre plan.

2004 
Ny läkt och papp på taket samt återläggning av gamla takpannor för att hålla den gamla känslan i huset
Ommålning och tapetsering alla ytskikt i hela huset. Slipning av alla golv.

1990
Utbyggnad

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1923
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
Fasad
Trä
Tak
Takpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber, 5.940kr om året.
Taxeringsvärde byggnad
5 000 000 kr
Taxeringsvärde tomt
9 800 000 kr
Taxeringsvärde totalt
14 800 000 kr

Driftkostnad

Värme
2 319 kr/mån
El
500 kr/mån
Vatten/Avlopp
697 kr/mån
Renhållning
231 kr/mån
Försäkring
1 439 kr/mån
Övrigt
453 kr/mån
Driftskostnader totalt
5 640 kr/mån
Till toppen
Alla bilder