Skärgårdshemman

Svartlögafjärden

Upplev ett skärgårdshemman som varit levande sedan 1850-talet med bykänsla vid gränsen till ytterskärgården som inte lämnar något att önska. Denna exceptionella fastighet omfattar en privat halvö samt en intilliggande ö, Bergsskäret, tillsammans drygt tio hektar mark och tillhörigt vatten. Fastigheten erbjuder en unik möjlighet att äga ett eget hörn av Stockholms skärgård, där naturens stillhet och havets närhet skapar en oöverträffad livsmiljö. Fastigheten, en egen liten skärgårdsby, är belägen på den i sydväst belägna halvön Västerskäret på Hallonstenarna nära Ljusterö och Husarö och består av åtta hus/stugor samt åtta ekonomibyggnader/uthus. Storhuset bjuder på spektakulära vyer över skärgårdens vatten och är smakfullt utformad med ljusa ytor där havet alltid är närvarande genom de generösa fönsterpartierna. Här kan ni njuta av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar för sociala tillfällen, medan de mer privata delarna av huset erbjuder en fridfull och lugn atmosfär för återhämtning. Rummen är ljusa, luftiga och genomtänkta, med noggrant utvalda material som förmedlar en känsla av kvalitet och elegans. Fastigheten innefattar även fyra gästhus (Farmorshuset, Folkes stuga, Sjöstugan och Bergskärsstugan) i gott skick, spridda över den stora tomten, vilket ger både avskildhet och flexibilitet. Samtliga hus har både kök och badrum i mycket gott skick där både kallt och varmt vatten är indraget. Gäster kan njuta av sin egen privata del av fastigheten, samtidigt som ni samlas i Storhuset eller ute på de generösa terrasserna. På en annan del av fastigheten finns två ytterligare hus, ett större med renoveringsbehov (bygglov finns för en villa på över 593 kvm bruttoarea) samt ett närliggande gästhus som erbjuder möjligheten att skapa ännu mer utrymme för familj, vänner eller gäster. Det separata gästhuset på den intilliggande ön Bergsskäret är perfekt för de som önskar en ännu mer privat tillflyktsort. Bryggorna och båthuset erbjuder idealiska förutsättningar för båtliv, med möjlighet att enkelt ta sig ut i skärgården. I hamnen finns ett traditionellt båthus och bastuhus. På de robusta bryggorna finns plats för både stora och små båtar, väl anpassade för skärgårdsmiljön. Med en nyligen restaurerad (2024) ursprunglig ladugård med en och en halv meter tjock stengrund med ett samlingsrum ovan (den öppna logen är 70 kvm), finns gott om utrymme för fest, förvaring och praktiska behov eller jordbruk, vilket gör fastigheten lätt att underhålla och anpassa efter era behov. Därutöver finns flera redskapsbodar och ett vagnslider. Fastigheten har en gemensam vattenanläggning för avsaltning av sjövatten, vilket innebär att fastigheten är självförsörjande av dricks- och färskvatten. Fastigheten har även ett eget reningsverk med stor kapacitet som renar och tar hand om allt avloppsvatten från bostadshusen, kök, badrum och vattentoalett på ett miljövänligt och cirkulärt sätt. Denna privata skärgårdsby erbjuder inte bara ett fantastiskt boende, utan även oändlig potential för den som söker ett exklusivt skärgårdsliv som är kärleksfullt omhändertagen med god smak, känsla samt bibelhållen historia och kultur. Omgiven av vacker natur och med direkt närhet till havet är detta en plats där ni kan skapa oförglömliga minnen och njuta av en livsstil som präglas av kvalitet och lugn. Fastigheten är ett sällsynt tillfälle att förvärva en privat del av Sveriges vackraste kustlinje.

Bilder

Dokument

Dokument

Planritning