Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Högt fritt läge med vy över Bråviken
Fregattvägen 1A – Krokek/Kolmården
| Boarea | Biarea 264 kvm | 21 kvm | Rum 10 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 3 125 kvm |
Varmt välkommen till Villa Ehrenborg med underbart högt och ståtligt läge utblickande över Bråviken och vidare mot Djurö och Skeppsudden. Denna vackra sekelskiftesfastighet har verkligen något utöver det vanliga att erbjuda. Den välskötta och grönskande trädgården med olika rum och avdelningar i kombination med det privata poolområdet med stensatt uteplats. Med fokus på sociala ytor för familjära fester och sammankomster samt bra sovrumsmöjligheter och badrum. Blicken letar sig lätt mot den makalösa utsikten såväl från den inglasade, uppvärmda verandan på entréplan och balkongen på övre plan. Välkomnande uppfart med porlande fontän och det gamla stallet som byggts om till bostad och garage. Välkommen till Krokek!
Bilder
Beskrivning
Interiör
Genom vackra pardörrar öppnar hallen upp sig med vackert målad trappa till övre plan och glasade dubbeldörrar till vardagsrummet med underbart kassettak och plats för den stora familjen. Utsikten över Bråviken gör sig ständigt påmind och även i vardagsrummet med sitt burspråk dras man mot utsikten och vyn över den trevliga trädgården och poolområdet. Vardagsrummet med väl tilltagen öppen spis är huset nav och hjärta som sammanbinder både matsal, kök och utgång till inglasade verandan med pelare och värme som ger en känsla av Rivieran. Matsalen med den vackra blåvita kakelugnen rymmer ledigt 10 personer sittande för middag.
Vidare till köket som med dess öppna planlösning erbjuder bra med arbetsytor och full maskinell utrustning samt matplats med underbar vy och direktaccess till grönskan. Bakom köket finns groventré och tvättstuga som enkelt kan dubbla kökets storlek om så önskas. Vidare finns även ett gästrum med eget badrum som nås både via groventrén samt hallen. Hallen med plats för bra avhängning samt gäst wc.
Via den vacker utsmyckade trappen når vi övre plan med välkomnande allrum och arbetsplats. Allrummet som är navet på övre plan avslutas i den väl tilltagna balkongen under tak för sena kvällar med utsikt under stjärnklara nätter över glittrande Bråviken. Övre plan rymmer tre väl tilltagna sovrum, alla med bra förvaring och plats för både dubbelsäng och övrig möblering. Generöst helkaklat badrum med både badkar och dusch samt bastu.
Om fastigheten invändigt är inbjudande, varm och välskött följer trädgården helt klart i samma spår. Här når vi genom charmiga grindar, via den asfalterade uppfarten till slut gårdsplanen framför det gamla stallet med garagemöjlighet samt en gästlägenhet på övre plan. Strax utanför entrén finns den romantiska fontänen med porlande vatten inbäddat i planteringar och växtlighet. Den väl tilltagna gräsmattan med plats för bollsport och lek mellan fruktträd och buskar.
Via charmig stentrappa nås det privata och insynsskyddade poolområdet med stenlagd uteplats, friggebod/gästhus och matplats med grill. Insprängt och lummigt dolt under hängande växtlighet finns den trevliga vinkällaren. Hela poolområdet är som en egen oas där varma sommardagar och sena kvällar framför grillen avnjuts.
Sammantaget är fastigheten mycket hemtrevlig och välskött med en familjär känsla som bjuder in till fest och sammankomster. Här bor du med högt fritt läge och milsvid utsikt över Bråviken. Krokek är en trevlig småstad med bra affärsutbud och lokal service. Krokek har en egen tågstation vilket gör att tågen från Stockholm påväg söderöver passerar Krokek och från stationen till fastigheten är det endast ett par minuter. Stockholm nås via tåg på ca 1 timme. Norrköping ligger inte långt bort för större shopping och allt man kan önska. Det uppenbara resmålet, Kolmården med dess världsberömda djurpark och nöjespark är ett välbesökt och nära utflyktsmål. Varmt välkommen till denna pärla!
Tomten är avstyckad i två delar och består alltså av två fastigheter med beteckningarna, Orrekulla 1:4 och Orrekulla 1:150.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1903
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Trä
- Tak
- Tegel
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Torpargrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 734 000
- Taxeringsvärde tomt
- 1 451 000
- Taxeringsvärde totalt
- 3 185 000
Driftkostnad
- El
- 4 500 /mån
- Vatten/Avlopp
- 1 000 /mån
- Renhållning
- 292 /mån
- Försäkring
- 1 800 /mån
- Driftkostnader totalt
- 7 592 /mån
Dokument
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.