Värtavägen 18 - Östermalm, Stockholm
Ljus 4:a, möjlig 5:a, om 138 square meters, belägen i skuldfri förening invid Karlaplan i vackert 20 tals hus. Nyligen smakfullt renoverad i klassisk stil med genomgående exklusiva materialval. Ljust vardagsrum, möblerbar hall med fungerande öppen spis, stort platsbyggt Tibrokök med matplats för 8 personer och utgång till balkong i söderläge med sol hela dagen mot en grönskande innergård, 3-4 sovrum, badrum samt gästtoalett. Våningen är fylld av tidstypiska detaljer såsom boaseringar, högt i tak, stora spröjsade fönster där himlen syns från alla håll, djupa fönsternischer, spegeldörrar, serveringsskåp och fiskbensparkett. Våningen har en mycket bra planlösning utan insyn och förmedlar en lugn och ljus känsla med trivsam karaktär. En våning med närhet till Djurgården, Gärdet och Fältöversten.
Entréhall med plats för klädavhängning samt gästtoalett med schackrutigt marmorgolv och marmorbeklädda väggar. Härifrån stiger man in i den ombonade möblerbara hallen med fungerande öppen spis och sedan vidare in i den inre hallen/serveringsrummet. Lägenheten ligger väl samlad kring dessa två inre hallar, där det åt ena hållet bjuds vardagsrum, sällskapsrum samt master bedroom i fil. Här stoltserar detaljer såsom stuckatur, boaseringar, spegeldörrar, djupa fönsternischer och mörkoljade parkettgolv. Det ljusa vardagsrummet har två stora fönster samt platsbyggda bokhyllor. I hörnrummet finner man master bedroom med fönster i två väderstreck och platsbyggda garderober. Det tredje rummet i fil kan disponeras som TV-room, matsal eller sovrum. Mot gården ligger det stora köket med matplats och utgång till balkong i söderläge med sol hela dagen. Köksinredningen är platsbyggd från Tibro Kök, spis från Ilve, microvågsugn från Miele samt diskmaskin och kyl/frys från Siemens. Bänkskivor av marmor och bra förvaringsmöjligheter. Intill ligger ytterligare ett stort ljust sovrum med platsbyggda garderober även där. Helkaklat badrum med badkar på tassar, dubbla handfat samt intilliggande tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Golven består av mörkbetsad fiskbensparkett förutom i kök, serveringsgång och sovrum mot gård som har vitmålade brädgolv. Fönsterna är gamla vackra fönster med ett extra isolerglas.Våningen är totalrenoverad, med nydragen el och bytta stammar för ca 3 år sedan och i mycket gott skick. Förslag till alternativ planlösning finns om man skulle vilja göra badrummet större, alternativt behöver ännu ett sovrum.
Välskött skuldfri förening innefattande 27 lägenheter med bostadsrätt, två hyreslägenheter samt en lokal.
Föreningens plan för underhåll uppdateras årligen i samband med budgetarbetet. Stambyten sker fortlöpande. För 2017 diskuteras målning av fönster mot gatan.
Till lägenheten hör både ett vinds- och ett källarförråd.
Se även dokumenten "Information och regler" samt årsredovisning för ytterligare information om föreningen.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
