Strandvägen 41 - Djursholm
På en mycket exklusiv och lugn del av Djursholm ges unikt tillfälle att förvärva en av de troligen sista obebyggda tomterna på eftertraktade Strandvägen. Tomten har ett naturskönt läge med en fantastisk frihetskänsla och utsikt över Germaniaviken, de obebyggda Limpholmarna och Bogesundslandet. Här får man uppleva fjärdens alla skiftningar, från soluppgång till månglitter, från islossning till isläggning. Den sedan länge planerade tomten, Strandvägen 41, har en intressant arkitektonisk inramning med intilliggande bebyggelse av högt kulturhistoriskt värde. Sammantaget ett sällsynt tillfälle att förverkliga husdrömmar och visioner i sagolik miljö.
Den fantastiska tomten är granne med den nationalromantiska Villa Woodlands på Strandvägen 37, ritad av Kasper Salin och Gustaf Lindgren, och den villa som ursprungligen uppfördes som trädgårdsmästarbostad till Villa Woodlands, på Strandvägen 39. På andra sidan gränsar tomten till den modernistiska Villa Delin på Strandvägen 43. Därtill kommer villorna ute på Gamla Djursholm.
Familjen Delin har haft tomten i sin ägo i fyra generationer sedan det att Nils Delin köpte hela kvarteret Delling i början på 1930-talet.
Huvudbyggnad får vara i två våningar, med en byggnadshöjd om hela 7,5 meter (d v s höjden upp till takfot får vara 7,5 meter). Detta möjliggör att man ovanpå två ordentligt höga våningar kan bygga en inredningsbar vind. Huvudbyggnadens byggnadsarea får vara upp till 1/12 av fastighetens area. En komplementsbyggnad om 30 square meters får uppföras.
Lägsta golvnivå över nollplanet för huvudbyggnad är 2,75 meter varför grundläggning under +2,75 meter över nollplanet skall utföras i vattentålig konstruktion.
Bostaden kan placeras 4,5 meter från tomtgräns och 6 meter från gräns mot gata.
Den generösa byggnadshöjden tillsammans med att man höjer tomten ger möjlighet till en fantastisk utsikt över Stora Värtan, öarna och Bogesundslandets obebyggda delar. Germaniaviken är fri från störande bryggor och båtplatser, och det är gångavstånd till bad från såväl sandstrand som klippor på Rubens udd. Promenadavstånd även till Djursholms torg och centrum med affärer samt flera restauranger, bl a populära Monrads, Yolo och Café Gateau.
Strandvägen 41 utgör en enastående möjlighet att skriva ett nytt kapitel i Djursholms arkitekturhistoria i ett bevarandeområde invid den vida, rofyllda Germaniaviken.
Servisavgift 47.766 kr
Förbindelsepunkt 95.533 kr
Våningsyteavgift 185,60 kr/square meters
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
