First row in Gamla Lerberget

Segelvägen 73 - Höganäs, Lerberget

living area | second area
139 sq. ft. | 12 sq. ft.
Room
7 rooms
Price
Sold
Land area
868 sq. ft.

På absolut bästa läge direkt vid havet, ligger detta charmiga hus. Ursprungligen en riktigt gammal fiskarstuga från 1860 och Lerbergets tid som fiskeläge, men sedan tillbyggnad 1972 idag ett modernt, varsamt renoverat hem med hög standard. Huset passar utmärkt för åretruntboende, men erbjuder också möjligheter som stor och lyxig sommarbostad, med plats för familj och vänner. Ljusa fräscha room, med öppen planlösning. Badrum, tvättstuga, kök och boytor av hög klass sedan omfattande översyn 2011-2012. Fristående dubbelgarage på tomtens övre del och mysig trädgård med stor potential, inte minst är tomten om 868 square meters delbar och har redan nu två adresser. Cykel-/gångavstånd till såväl Höganäs som Viken och direktbuss till Helsingborg. Det havsnära läget och Gamla Lerbergets gemyt lockar och utgör en härlig del av vackra Kullabygden.

Images
Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1860 (äldre delen) + 1972 (nyare delen)
Building type
1.5-story house
Warm-up
Direct heating electricity
Windows
2-glas, 18 av 21 utbytta 2004-2011.
Facade
Plaster
Roof
Eternit
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Foundation
Gjuten betongplatta + torpargrund
Water and sewage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Self-draw
Assessed value of building
1 184 000 SEK
Assessed value of land
2 695 000 SEK
Total assessed value
3 879 000 SEK

Operating cost

Electricity
1 333 SEK per month
Water/Sewage
500 SEK per month
Waste management
130 SEK per month
Insurance
250 SEK per month
Total operating costs
2 214 SEK per month
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.