Modern elegans med privat poolmiljö

Modern elegans med privat poolmiljö

living area
185 sq. ft.
Room
7 rooms
Price
Price on request
Land area
1 027 sq. ft.

På en insynsskyddad hörntomt i attraktiva Åkarp presenteras denna enplansvilla från Götenehus, präglad av ett tydligt arkitektoniskt uttryck där ljus, rymd och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Redan vid första anblick möts man av husets karaktäristiska formspråk med rena linjer, stora glaspartier och en genomtänkt arkitektur som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Hemmets hjärta utgörs av de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samlas i en öppen planlösning med generös takhöjd och ett fint ljusinsläpp.

Den stilrena köksmiljön är utformad för både vardag och umgänge med stora arbetsytor, och naturlig kontakt med hemmets övriga sällskapsytor. Intill bidrar den centralt placerade kaminen till en varm och trivsam atmosfär. Villan erbjuder flera välplanerade sovrum, stilrena badrum och genomgående materialval som tillsammans ger bostaden ett lugnt och sammanhållet uttryck. Planlösningen ger goda förutsättningar för både familjeliv och sociala sammanhang, med en tydlig koppling mellan hemmets olika ytor.

Utomhus breder den stora träterrassen ut sig kring poolområdet och ger uteplatsen en privat karaktär med plats för både avkoppling och umgänge. Här finns flera naturliga sällskapsytor för måltider, lediga dagar och sociala tillställningar, samtidigt som den uppvuxna grönskan bidrar till ett behagligt insynsskydd.

Läget kompletterar helheten på ett naturligt sätt. Här bor man i ett lugnt och etablerat villaområde med förskola, låg-, mellan- och högstadieskola inom några minuters cykelväg. Mataffär, service och fritidsaktiviteter finns nära till hands, och från Åkarps station tar tåget dig till Malmö C på cirka 9 minuter och Lund C på omkring 10 minuter. Ett hem där vardagen fungerar lika väl som de lediga stunderna. Barnen kan tryggt cykla till skolan, pendlingen till Malmö och Lund sker på några få minuter och sommarens dagar tillbringas vid den egna poolen.

Images
Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
2011
Building type
Single-story house
Warm-up
Exhaust air heat pump
Energy performance
108 kWh/sq m per year
Windows
3-glass
Facade
Plaster
Roof
Concrete tiles
Joist floor
Vindbjälklag Trä
Frame
Träreglar
Foundation
Isolerad betongplatta på mark
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
F (Mek. frånluft) med återvinning
TV and internet offerings
Fiber
Assessed value of building
3 992 000 SEK
Assessed value of land
1 660 000 SEK
Total assessed value
5 652 000 SEK
living area
185 square meters (Fastighetsregistret)
Land area
1027 square meters (Fastighetsregistret)

Operating cost

Electricity
5 923 SEK per month
Water/Sewage
1 172 SEK per month
Chimney sweeping
63 SEK per month
Waste management
166 SEK per month
Insurance
670 SEK per month
Total operating costs
7 993 SEK per month
Operating cost comment
I kostnad för el ingår även uppvärmning. Nuvarande ägare har elbil som förbrukar ca 7000 kWh per år. Solceller går att installera.
Documents
Floor plan
Floor plan
Links

Welcome to viewing

visning söndag, 14 juni 2026 11:00 - 12:00

Advance registration is required. Welcome!

visning måndag, 15 juni 2026 17:00 - 18:00

Advance registration is required. Welcome!

Contact

We help you find what you are looking for

Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

Selling Off-market

Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

SPECULATOR REGISTER

If you want to register your interest in different types of properties (apartments, houses, country and lakeside homes, Skåne and Gotland), you must register for each property type.

Wrede's newsletter

Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.